步入2018年的尾声,长沙楼市越发的“躁动不安”起来,各大房企争相入市。值得关注的是,近期有不少新盘亮相,选择在年关之际“上新”。据0731房产网不完全统计,上周末(12月15日-16日)共有5项目开盘推新,分别为恒基旭辉湖山赋、碧桂园·翘楚棠、中航城国际社区、万科里金域国际和碧桂园星荟。其中,恒基旭辉湖山赋、碧桂园翘楚堂、碧桂园星荟3项目均为纯新盘首开。
恒基旭辉湖山赋于12月16日开盘推出208#、209#、212#、213#建筑面积96-143平高层,房源共计782套,折后均价约7000-7400元/平,目前各户型均有房源在售。
碧桂园·翘楚棠于12月16日开盘,所推产品包括高层住宅、别墅和洋房,其中Y7#为建筑面积95-140平高层,房源共计248套,目前仅剩少量建筑面积95平户型房源在售,均价8753元/平;D3#、D4#、D7#、D15#、D16#160-170平别墅,共计52套,目前还有约20套房源在售,均价17475元/平;X4#、X8#约140-180平花园洋房,共计44套,均价11692元/平,目前已售完。
中航城国际社区于12月16日开盘推出1-18#、1-19#毛坯住宅,房源建筑面积区间为130-149平,均价8100元/平,目前还有房源在售。
万科里金域国际于12月15日开盘推出11#-13#栋洋房,房源共计24套,建筑面积区间为183-189平,开盘价格为14657-15537元/平,已售完。
碧桂园星荟1#公寓已于12月15日开盘,均价7300-7400元/平,房源建筑面积分别为27平、45平、60平,4梯26户,开盘当天推出5-13层房源,共计200余套,后续加推2、16、17层房源,目前还有房源在售。
从近期开盘情况来看,开发商推盘节奏持续加快,同时给予的优惠增加,但市场分化也进一步加剧,部分性价比高、核心区域的盘成交火热,而部分楼盘成交依然较为冷淡。