2017年7月，九部委联合印发住房租赁新政，要求在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场，并选取了12个城市开展住房租赁试点。与此同时，各地区也积极响应，目前已有20多个省市出台了住房租赁实施细则。
2017年龙湖在地产业务实现累计签约额1560.8亿元，持续稳步增长。在政策背景的支持下，龙湖地产在行业内率先响应国家号召—“房子是住的，不是炒的”，首批开展长租公寓业务，且成为首个将长租公寓提升为战略级业务的公司。
2016年8月17日，龙湖地产已正式涉足长租公寓这个新的业态，并在当年8月的龙湖中期业绩会上，董事长吴亚军宣布推出长租公寓“冠寓”品牌。17年3月15日，龙湖召开冠寓品牌发布会暨龙湖冠寓重庆源著店开业仪式，发布会上龙湖首次发布冠寓品牌形象及品牌主张，并正式推出“核桃”、“松果”、“豆豆”三条符合青年居住习惯的特色产品线。
龙湖依托自身在空间获取、建造以及运营方面的能力，针对20至35岁这一年轻群体的租住需求，创造性的研发出以“冠寓”为代表的长租公寓这一空间类型，并持续丰富产品和服务的多样性。截至2017年底，“冠寓”已开业房间超1.5万间。
2018年，长沙龙湖冠寓品牌将正式开启运营，首个冠寓门店将在滨江项目上亮相，秉持“我家我自在”的品牌主张，力求打造舒适、安全、便捷、时尚、社群五大特色的青年社区，开启长沙租住“以我为中心”的新时代。
