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上周末长沙3项目入市 602套首套刚需优先选房房源全部售完

2018年04月03日14:24:34 0731房产网

[提要]据0731房产网不完全统计,上周末(3月31日-4月1日)长沙共有3项目开盘,分别为岳麓区的梅溪盛荟、万象府台和开福区的春和景园(五矿沁园金城)。

    金三已过,银四伴着徐徐春风而来,长沙楼市活跃度明显增加,新房源入市节奏逐渐加快。据0731房产网不完全统计,上周末(3月31日-4月1日)长沙共有3项目开盘,分别为岳麓区的梅溪盛荟、万象府台和开福区的春和景园(五矿沁园金城)。其中,梅溪盛荟为纯新盘首开。

    从所推产品来看,均为高层住宅,户型建筑面积为92-143平不等。具体开盘情况如下:

    纯新盘梅溪盛荟12#、13#栋于3月31日开盘,总房源数共计228套,其中13#栋为建筑面积106-120平住宅房源,均价9300元/平,共116套,已售完;12#栋建筑面积95-112平住宅房源,共112套,开盘当天去化70余套,目前剩余少量房源在售,均价9800元/㎡。

    

梅溪盛荟开盘现场

    万象府台于3月31日开盘推出二期4#、7#栋建筑面积94-143平住宅房源,其中4#栋为264套建筑面积94-123平住宅房源,7#栋为132套建筑面积109-143平住宅房源,价格为10800-12300元/平,总房源数为396套,开盘当天去化370余套,目前剩余15套房源,将于4月4日开售。

    

万象府台价格表

    春和景园(五矿沁园金城)于4月1日针对首套刚需购房客户开盘推出18#、19#、21-23#栋建筑面积144平以下(92-127平)住宅房源,总房源数为602套,认筹1283组,均价8500-9000元/平,已售完。目前针对建筑面积144-146平房源认筹,共182套,均价8800元/平,认筹时间截止至4月4日,预计4月8日开盘。

    

五矿沁园金城开盘现场

    三月中下旬,长沙楼市新政频出,有喜也有忧。“差别化购房”旨在保障刚需供给,遏制投机性购房需求,但具体效果如何有待市场检验,因为开发商可能提高认筹金额,或者验资,以此提高认购的门槛,这些行为是否在监管范围内,目前还未明确。同时,“全装修”政策要求装修和毛坯分开计价,也引发了市场对于开发商变相涨价的担忧。总之,买房不易,且买且珍惜。

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