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春天的长沙楼市如此“燥热”,上周末4盘齐开喂饱置业者!

2018年04月10日14:00:40 0731房产网

[提要]据0731房产网不完全统计,上周末(4月7日-8日)长沙共有4项目开盘推新,分别为雨花区的万科魅力之城、岳麓区的梅溪湖金茂湾、开福区的五矿沁园金城和芙蓉区的龙湖碧桂园天宸原著。

    “银四”开局第1周恰逢清明小长假,供应出现下滑,但周末开盘项目成交热度依旧不低,各家楼盘也都宣告热销。据0731房产网不完全统计,上周末(4月7日-8日)长沙共有4项目开盘推新,分别为雨花区的万科魅力之城、岳麓区的梅溪湖金茂湾、开福区的五矿沁园金城和芙蓉区的龙湖碧桂园天宸原著。

    从所推产品来看,4项目均推高层住宅,建筑面积段为97-146平,刚需、改善户型皆有。具体开盘情况如下:

    万科魅力之城于4月7日开盘推出33栋建筑面积约97、126平住宅房源,共200套,开盘均价约11750元/平,已售完。

    梅溪湖金茂湾于4月8日开盘推出19栋、21栋建筑面积108-142平首套刚需产品,其中21栋为198套建筑面积128平、142平房源,19栋为52套建筑面积108平房源,房源共计250套,开盘均价约12000元/平,已售完。

    春和景园(五矿沁园金城)于4月8日摇号开盘推出19#、21-23#栋建筑面积146平非首套刚需产品,房源共计183套,认筹848组,均价8800元/㎡,已售完。

    龙湖碧桂园天宸原著于4月8日针对非首套刚需客户开盘推出G6、G7栋建筑面积110-143平高层住宅,房源共计314套,4月3日首套刚需客户去化110套,4月8日非首套刚需客户去化140余套,均价14000元/平左右,目前剩余部分房源在售。

    在限价环境下,高性价比房源仍然炙手可热,尽管摇号、刚需优先齐上阵,还是一房难求。据不完全统计,4月份长沙预计有30余个项目开盘推新,随着“银四”的进一步深入,未来短期供需关系有逆转的可能,但房价整体将保持稳定。

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