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上周内五区住宅成交2560套

业内预计,较为紧张的供求情况将得到缓解

2018年05月16日09:19:42 长沙晚报

[提要]随着昨日长沙市住建委集中约谈80余家房地产开发企业和中介机构,强制要求已达到预售条件的房地产项目必须限期入市,目前较为紧张的供求情况预计很快将得到缓解。

    长沙晚报记者 陈馨怡

    调控政策下,长沙房价趋于稳定,但市场成交的热度依然不减。0731地产研究院的数据显示,上周(5月7日-5月13日)长沙市商品房住宅总计供应14.70万㎡,环比下降50.65%。业内人士认为,随着昨日长沙市住建委集中约谈80余家房地产开发企业和中介机构,强制要求已达到预售条件的房地产项目必须限期入市,目前较为紧张的供求情况预计很快将得到缓解。

    数据显示,上周长沙市商品房供应面积总计35.57万㎡,其中,商品房住宅总计供应14.70万㎡,环比下降50.65%。成交方面,上周长沙市商品房成交面积出现大幅增长,共成交67.79万㎡,环比增长53.16%。其中,商品房住宅成交面积同样明显增加,总计成交49.56万㎡,环比增长38.40%。上周,长沙内五区共成交2560套住宅,销售面积30.66万平方米,楼市供求比小于0.8。但随着长沙市住建委对“捂盘惜售”等违规现象的整治和开发商临近月底推盘节奏的加快,预计供求偏紧的情况将在5月下旬得到改观。

    项目拿证方面,据记者不完全统计,上周共有13个项目拿证,总计供应35.57万㎡,其中,芙蓉区佳兆业商业广场预售面积最大,达15.59万㎡,以商办为主;望城区楼盘拿证数量最多,包括明发国际城、金地·三千府、润和紫郡等项目均已取得预售许可证。

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