5月31日“2018中国房地产上市公司研究成果发布会”在北京举行。阳光 100中国控股有限公司在本次研究中荣获“2018 中国大陆在港上市房地产公司投资价值 TOP10”和“2018 中国大陆在港上市房地产公司财富创造能力TOP10”荣誉。
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“中国房地产TOP10研究组”是由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家机构共同组成的，自2004年以来开展中国房地产企业研究，相关成果已经成为评判中国房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。面对新常态下悄然变化的房地产市场格局，在2018中国房地产上市公司研究中，“中国房地产TOP10研究组”进一步完善了研究方法和指标体系，发掘成长质量佳、投资价值大的优秀房地产上市公司，探索不同市场环境下房地产上市公司的经济增长方式，为投资者提供科学全面的投资参考依据。
而说起阳光100（香港联交所股份代号：2608），则是随着中国房地产市场发展最早成长起来的地产商之一，创建于1999年，其前身广西万通企业由易小迪先生于1992年创办。是专注于青年白领和中产阶级目标市场，并在这一细分市场保持领先的发展商。
25年，市场化成长之路
自1992年广西万通创办之日起，阳光100经历了25年的市场化成长之路，1999年，阳光100在北京CBD成功开发阳光100国际公寓项目，并随着中国房地产市场化进程，进入快速增长时期；自2000年以来，阳光100在全国二十多个区域中心城市成功布局；并于2014年3月13日在香港联交所主板挂牌上市，同时积极推进产品升级和业务转型。可以说，阳光100见证了中国房地产市场从20多年的高速发展，到如今在政策与行业红利逐步缩减的背景下，行业进入到产品经营及产业转型升级的整个历史进程，而在这之中，阳光100正是率先进行转型升级的企业之一。
也正是由于产品升级和业务转型的成果显著，阳光100得到了市场和投资者的认可：
“中国房地产TOP10研究组”研究报告认为，阳光100聚焦转型升级，形成差异化的特色主力产品，持续关注以价值为导向的高品质运营及服务，向资本市场印证了其对品质和品牌的坚持与坚守。
“阳光100也许不会成为一家最大的公司，但绝不是一家平庸的公司”——阳光100集团董事长易小迪如是说。
而如何成为一家不平庸的公司？阳光100有着自己的一套核心优势：
成熟的1+3品牌战略：
在转型和升级的不断实践探索中，阳光100形成了成熟的1+3品牌战略，即始终专注于青年白领和中产阶级目标客群；形成3大主力产品：街区综合体、共享式服务公寓和复合型社区；致力于从开发商向运营商的转变、从单一住宅向复合型物业开发的转变。
卓越的产品营销和运营能力
作为一个从不抄袭别人，也不重复自己的开发商，易小迪认为，“创新”应该是阳光100的品牌基因。阳光100通过产品创新、自主销售和运营服务形成了产品营销方面的核心优势。其独创的“街区综合体”产品，适应中国城市更新和消费升级需求，开创了城市商业街区的新模式。柳州窑埠TOWN、宜兴阳光100凤凰街、长沙阳光100凤凰街等项目的运营和销售都有良好表现。以“喜马拉雅”为代表的新一代服务式公寓，通过优檀书院、兰博基尼酒店等共享空间、共享服务搭建独具特色的社交平台和人文客厅，为城市文化精英打造线下朋友圈，在重庆、天津、无锡和温州等地都受到客户的追捧。此外，以“阿尔勒小镇”为代表的大型复合社区，通过一系列的综合配套和社群运营，打造成时尚、现代、有生活气质的复合型居住社区，已在清远、无锡、重庆、南宁等地得到市场认可。
近年来，阳光100的运营能力的提升也颇见成效，目前已经形成了凤凰市集、友邻社两大社群运营品牌和独特的社区文化体系。
凤凰市集是阳光100旗下街区综合体商业推广活动品牌，是以“分享美好”为主题的城市文化平台。融合地方传统文化与国际潮流生活方式，通过打造欢乐有趣的城市派对，带来青春时尚生活体验。为热爱生活，乐于创造、分享的达人提供免费的展示平台和社交入口，它是一个全新的社交场景，人们在此乐于分享交流、在别具一格的消费体验中领略极具个性和审美的生活方式。凤凰市集已经在柳州、沈阳、长沙、丽江、潍坊、武汉、清远、成都、东营、宜兴、常州、莆田等地成功运营，汇集了大量年轻时尚潮人，将街区打造成了城市的文化高地和会客厅。
友邻社是阳光100旗下的社群文化品牌，以特色社群运营和独特文化为社区注入时尚活力。通过定制化的社群服务、与众不同的潮流活动、亲切有爱的公共空间，为年轻人搭建社交平台，共同切磋美好生活的细节，营造健康、向上、时尚、热烈的社区文化。友邻社包含“阿尔勒音乐节、阿尔勒生活学院、阳光100生活节、悦动π”四大子品牌活动。 “阿尔勒音乐节”是诞生在阳光100的潮流音乐节品牌，它汇集潮流文化，聚合时尚元素，每到一地，都将当地潮人召集在一起，迅速成为一个城市的文化盛事，目前已在广州、南宁、柳州、温州等地成功举办。
阿尔勒生活学院”以”一起学习一起玩”为主张，是亲子友好的互动交流平台，包含阿尔勒小课堂、阿尔勒大讲堂、阿尔勒夏令营等同好社群活动。“阳光100生活节”以打造大型城市级文化活动为目的，活动形式包含吃货节、西瓜节、葵花节、泡泡节、水上狂欢节、丹麦文化节、国家戏剧节、电影艺术节、民间艺术展等众多内容。“悦动π”是聚焦“运动”的社群活动，致力于营造运动时尚、健康、活力的社区氛围，目前已在无锡、常州、沈阳、东营、温州等地成功推出，涵盖跑酷、马拉松比赛、户外徒步行、亲子运动会、千人彩色跑等多样丰富的社群活动。
正是通过持续的运营和服务升级，“赋能”已经是阳光100 产品的强大支撑力。不管是优檀书院、优客工场、童梦乐园、还是各种社群运营活动，在未来，阳光100将从文化、生活、服务等多维度为产品赋能。
久经市场考验的专业团队
经过25年的成长，阳光100形成了成熟而稳定的高级管理层，平均行业经验超过15年。作为中国最早开发运营街区综合体和复合型物业的专业团队，阳光100的这支人才队伍有着成熟的市场经验，面对近几年深刻变化的房地产市场，稳扎稳打，将产品创新、运营和服务升级不断地贯彻，成为阳光100持续发展的有力支撑。
目前，房地产行业的规模化竞争已白热化，阳光100在差异化的细分市场上，不断的进行产品创新和运营、服务升级，用更高的标准去做更难的事，已成为了中国新兴阶层时尚社区的领导品牌。
