1.供应情况
1.1商品房供应——大幅增长
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上周（2018.06.11—2018.06.17）长沙市商品房供应面积大幅增长，总计供应56.24万㎡，环比增长198.83%。
1.2住宅供应——明显好转
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上周（2018.06.11—2018.06.17）长沙市商品房住宅供应面积明显好转，住宅总计供应40.45万㎡，环比增长132.47%。
1.3分行政区供应面积——望城区供应面积居首位
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上周（2018.06.11—2018.06.17）全市商品房、住宅供应面积在连续下降后均出现较大增幅。其中，望城区商品房和住宅供应均居全市第一；芙蓉区、开福区、天心区、雨花区均无住宅入市，住宅供应几乎集中在望城区、浏阳市和岳麓区。
1.4一周预售证一览——共17项目拿证
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上周（2018.06.11—2018.06.17）共17个项目拿证，总计供应56.24万㎡，其中，芙蓉区长沙现代服务业产业园预售面积最大，达8.02万㎡，以工业为主。
2.商品房成交市场
2.1 商品房成交——有所增长
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上周（2018.06.11—2018.06.17）长沙市商品房成交面积有所增长，共成交49.81万㎡，环比增长28.44%。
2.2 住宅成交情况——有所回升
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上周（2018.06.11—2018.06.17）商品房住宅成交面积环比增长，总计成交37.35万㎡，环比增长28.26%。
2.3 分行政区成交——岳麓区成交面积、金额均居榜首
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上周（2018.06.11—2018.06.17）商品房、住宅成交面积均出现环比增长，其中，岳麓区商品房、住宅销售面积和金额均居首位；芙蓉区商品房、住宅成交面积最少；浏阳市商品房和住宅成交金额垫底。
2.4 内五区住宅销售排行榜——中航城成交面积第一
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2.5 四市县住宅销售排行榜——中粮北纬双居榜首
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3.研究院观点
供应方面，上周商品房和住宅供应均出现较大幅度增长，打破了之前几周连续下降的势头，对于市场供需不均衡有一定调节作用。
成交方面，上周商品房和住宅成交面积环比均出现一定回升，但从最近10周的情况来看，成交一直处于相对稳定态势。
住宅均价方面，上周内五区成交项目均价整体较高，且拆迁安置房、定向房等成交量少，住宅均价相对贴近实际，因而出现一定幅度的提高；而四市县住宅均价也出现稳中有升的态势。
整体而言，上周长沙楼市的主特征是量价齐涨，尤其是住宅价格，比较贴近市场真实状况，当然，成交的项目不一样价格会有较大的差别，购房者也不能据此认为长沙住宅价格出现较大幅度上涨，应该以积极的心态去面对。
