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2018年度株洲供地计划公布

2018年06月22日10:36:11 株洲城市建设

[提要]株洲市国土资源局近日公布了《株洲市2018年度国有建设用地供地计划》。城建君主要注意到市本级(即市区)的数据:2018年,市区总共供地740.95公顷(占全市供地的一半以上),而2017年市区数据为453.79公顷。也就是说,今年市区供地同比增长63.28%,可以说,这是一个很大的增量。

    城建君说:

    株洲市国土资源局近日公布了《株洲市2018年度国有建设用地供地计划》。城建君主要注意到市本级(即市区)的数据:2018年,市区总共供地740.95公顷(占全市供地的一半以上),而2017年市区数据为453.79公顷。也就是说,今年市区供地同比增长63.28%,可以说,这是一个很大的增量。

    城建君还留意到,今年市区供地类型的增长,主要集中在商服用地和商品房(住宅)用地。商服用地为76.55公顷(去年为39.39公顷);商品房(住宅)用地为196.38公顷(去年为123.78公顷)。如此大的供应量,将对后续楼市发展产生何种作用?或许只有时间才能给我们一个准确回答!

    政策原文

    本计划适用范围为株洲市行政辖区内的所有国有建设用地,包括株洲市(含天元区、芦淞区、荷塘区、石峰区和云龙示范区)以及株洲县、醴陵市、攸县、茶陵县、炎陵县;本计划使用期限为2018年1月1日至2018年12月31日。

    1、供应总量:

    2018年度株洲市国有建设用地供应总量控制在1409.16公顷以内,其中新增建设用地1369.96公顷,存量建设用地39.20公顷。

    2、供应结构:

    2018年,全市国有建设用地供应总量中,住宅用地423.13公顷,占供应总量的30.03%;商服用地175.40公顷,占供应总量的12.45%;工矿仓储用地491.27公顷,占供应总量的34.86%;公共管理与公共服务用地112.16公顷,占供应总量的7.96%;交通运输用地207.20公顷,占供应总量的14.70%;无水域及水利设施用地及特殊用地供应。2018年株洲市供地主要集中在工矿仓储用地、住宅用地上,供应量占到总供应量的64.89%。

    3、供应布局:

    2018年全市国有建设用地供应布局为:株洲市本级740.95公顷,株洲县101.51公顷,醴陵市188.10公顷,攸县174.82公顷,茶陵县125.54公顷,炎陵县78.24公顷。

    4、供应时序:

    第一季度供应270.47公顷,占供应总量的19.19%;

    第二季度供应448.53公顷,占供应总量的31.83%;

    第三季度供应305.17公顷,占供应总量的21.66%;

    第四季度供应384.99公顷,占供应总量的27.32%,

    供应时序主要集中第二、四季度。

    5、供应方式:

    2017年度株洲市国有建设用地拟采用出让和划拨方式进行供应。其中,出让土地面积为1092.82公顷,占供应土地面积的77.55%,划拨土地面积为316.34公顷,占供应土地面积的22.45%。

  2018年国有建设用地供应计划表

  2017年的数据,大家可以对比下

    名词解释:国有建设用地

    国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。

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