“出让前一天中止挂牌”的长沙县果园镇土地025号、026号、027号于近期恢复挂牌,它们将于7月4日一同出让。
同一天,浏阳市也有11宗土地出让,这其中有商业用地、有商住用地还有工业用地。
由此,长沙下半年土地拍卖市场拉开了序幕。
新增挂牌条件 长沙县 “15+1”试点项目用地恢复挂牌
于6月6日中止挂牌的[2018]长沙县025号、026号、027号三宗住宅用地,近期均恢复了挂牌,将于7月4日出让。
这三宗土地在恢复挂牌的同时,对出让条件也进行了补充,其中最重要的一条是“竞买前,竞买申请人需签订协议”。
这三宗土地位于长沙县果园镇浔龙河村。根据市国土资源网上招拍挂系统提供的位置来看,它们围绕着果园镇浔龙河村荷叶坝集中分布。
除了土地的占地面积外,025号、026号、027号这三宗地的大部分规划指标都是相同。
三宗土地的规划之所以会高度一致,与它们同属“长沙市城乡一体化建设‘15+1’试点项目”用地有关。
025-027号三宗土地还要求竞得人出资(4.4-10%不等),在浔龙河生态艺术小镇范围内建设多个产业配套兼具办公功能的项目、建设90-210亩不等的植物生态园、出让地块中需配套教育用地。
据媒体报道,浔龙河生态艺术小镇是以长沙县果园镇浔龙河村14700余亩原生山水资源为基础打造的都市近郊型特色小镇,于2009年启动建设。
从城市发展的角度来看,这三宗住宅用地是增添了长沙的旅游文化资源。而对于老百姓而言,则是多了一个可供游玩的旅游景区。
商业、商住、工业齐备 浏阳市同日出让11宗土地
7月4日除了长沙县的三宗土地外,[2018]浏阳市011号-021号共计11宗土地出让。这其中包括商住土地3宗、商业土地1宗、工业土地6宗、医疗用地1宗。
这一批11宗土地都要求“土地成交款应在挂牌成交之日起一个月内交清50%,2个月内全部交清”。