1.供应情况
1.1商品房供应——103.83万㎡，集中拿证！
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上周（2018.06.18—2018.06.24）长沙市商品房住宅供应面积大幅增加，住宅总计供应86.21万㎡，环比增长113.13%。
1.3分行政区供应面积
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上周（2018.06.18—2018.06.24）全市商品房、住宅供应面积继续出现大幅增长。其中，开福区商品房供应面积居全市第一，岳麓区住宅供应面积居榜首；芙蓉区、浏阳市无商品房入市，长沙县无住宅入市。
1.4一周预售证一览——29项目拿证
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上周（2018.06.18—2018.06.24）共29个项目拿证，总计供应103.83万㎡，其中，长沙县金科时代中心预售面积最大，达6.38万㎡，以办公为主。
2.商品房成交市场
2.1 商品房成交——39.36万㎡，稳中有降
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上周（2018.06.18—2018.06.24）长沙市商品房成交面积稳中有降，共成交39.36万㎡，环比下降20.98%。
2.2 住宅成交情况——28.99万㎡，升降有序
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上周（2018.06.18—2018.06.24）商品房住宅成交面积稳中有降，总计成交28.99万㎡，环比下降22.38%。
2.3 分行政区成交
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上周（2018.06.18—2018.06.24）商品房、住宅成交面积均出现环比下降，其中，岳麓区商品房、住宅销售面积和金额均居首位；开福区、芙蓉区、长沙县成交面积和金额相对较低。
2.4 内五区住宅销售排行榜
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2.5 四市县住宅销售排行榜
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3.研究院观点
供应方面，上周商品房供应量呈大规模爆发，供应套数超过1万套。上周长沙5家开发商因涉嫌违规被暂停在长拿地，“捂盘”现象将越发难以藏匿，预期往后的供应将趋向于稳定。
成交方面，上周商品房和住宅成交面积均为稳中有降，近10周以来都没有大起大落现象，近期供应量大量增加，后续成交量会有所增长。
住宅均价方面，上周内五区和四市县均略有下降，在上周主流媒体《湖南日报》连续发文谈长沙楼市，房住不炒、遏制投机、稳定预期成为主调、16家中介主要负责人被约谈并停业整顿2周，住宅价格往后将朝着更为稳定的方向发展。
整体而言，供应大放量是上周长沙楼市主特征，在楼市各职能部门联手“放大招”后，捂盘现象被严厉打击，预期导向更为合理，长沙楼市将更为健康平稳，真正解决买房者的烦恼！
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