在“房住不炒”的主基调下,长沙楼市调控再度升级。此次政策的收紧,释放了房地产调控仍会从严的信号,这无疑增强了购房者的信心。
事实上,上周爆发的供应量已经给了大家莫大的安慰。据0731地产研究院数据显示,上周长沙市内六区有21个项目共7731套房源获批预售,其中保利天禧、珠江好世界、远洋外滩壹号等项目目前还在认筹中。
上周末岳麓区3项目入市 金茂湾中签率达96%以上
6月23日,梅溪盛荟开盘推出9#建筑面积约119-133平住宅房源,共计186套,均价9600元/平,目前仅剩2套样板间房源在售。
金茂湾开盘推出22-25#建筑面积面积108平、128平、142平非毛坯住宅房源,共计452套,认筹人数为467批,中签率达到96%以上。开盘均价14000-15000元/平(其中精装标准3100元/平),开盘当天去化8成,目前剩余部分房源在售。
阳光100凤凰街开盘推出五期4-17栋酒店式非毛坯公寓,主力户型建筑面积为43-47平,还有少量70余平房源,开盘均价约12500元/平,目前仅剩几套建筑面积70余平房源在售。
相关数据显示,目前长沙市已监制价格未申办预售住宅面积有245.53万平方米,近20000套;已监制价格达到预售条件、未及时申办预售许可的项目有33个,共132.67万平方米。预计具备预售条件的项目集中在6月至7月入市,预售推盘将明显加快,市场供求关系或得到明显改善。
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