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不限购才是王道!上周末4盘入市小户型公寓走俏

2018年07月03日15:32:14 0731房产网

[提要]据0731房产网不完全统计,上周末(6月30日-7月1日)共有4项目开盘,分别为弘坤云寓、卓越浅水湾、万科魅力之城和正荣悦玺。其中弘坤云寓和正荣悦玺为纯新盘首开,均推公寓,其余2盘推住宅产品。

    距离长沙楼市“反炒房”调控政策发布已过去一周。这一周,从政策细则到长效机制,省/市住房公积金管理中心、税务部门、不动产登记中心等多部门出台了一系列执行措施,为打胜“反炒房”攻坚战助力。

    我们看到了政府调控楼市、遏制投机炒房的决心。同时,不可避免的是,调控新政对于购房门槛的设置,可能也误伤了部分刚需。那么,市场反应如何?我们来看看上周末开盘项目成交情况。

    据0731房产网不完全统计,上周末(6月30日-7月1日)共有4项目开盘,分别为弘坤云寓卓越浅水湾万科魅力之城正荣悦玺。其中弘坤云寓和正荣悦玺为纯新盘首开,均推公寓,其余2盘推住宅产品。详情如下:

    6月30日,开福区弘坤云寓迎来首次开盘,推出9-19层建筑面积39-50平loft公寓,共计300套房源,开盘均价约15000元/平。据其官方微信消息,首推房源开盘3分钟即告罄。

    另一边,雨花区纯新盘正荣悦玺的公寓产品也同样走俏。正荣悦玺1#公寓在6月29日获证后,于第2天开盘销售,推出101套建筑面积38-41平公寓,均价15000元/平,目前仅剩几套房源在售。

弘坤云寓开盘现场

    卓越浅水湾于6月30日开盘推出21#建筑面积184、231平大户型住宅,开盘均价约13500元/平,目前已无房源在售。

     万科魅力之城于6月30日开盘推出31#建筑面积97平、126平房源,目前剩余少量建筑面积126平房源在售,开盘均价约12000-13000元/平。

万科魅力之城价格表

    受政府层所采取的一系列措施的推动作用,近期各大开发商拿证的速度有所加快,供应逐渐释放。据本网统计,7月份长沙楼市预计有50余盘开盘推新(7月开盘预告),随着房源数量的增多,购房者的选择空间也会更大。近期有需求的购房者可及时关注新增房源项目,结合自身需要和支付能力,理性地选择适合自己的楼盘。

    2018年已经过半,长沙楼市在上半年风起云涌,波诡云谲。从7月6日开始,0731地产研究院将推出《长沙楼市回望中前行》系列稿件,为2018年上半年的长沙楼市画像。

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