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找熟人买房有优惠? 当心房款打水漂

2018年07月09日13:48:55 长沙晚报 邓艳红

[提要]日前,岳麓区人民检察院以诈骗罪对犯罪嫌疑人戴某提起公诉。检察机关侦查发现,戴某曾经是该楼盘的置业顾问,股东的身份是他杜撰的。戴某骗走的51万余元全被他用来炒股和还债了。

    市民张先生看中了一楼盘的一套房子,于是他找到了自己的“熟人”、自称该房地产公司股东的戴某从中运作,希望能以较优惠的价格买下来。可戴某“运作”了快一年,张先生任何优惠没捞着,51万余元购房款却被骗了个精光。日前,岳麓区人民检察院以诈骗罪对犯罪嫌疑人戴某提起公诉。检察机关侦查发现,戴某曾经是该楼盘的置业顾问,股东的身份是他杜撰的。戴某骗走的51万余元全被他用来炒股和还债了。

    “打点费”交了一次又一次,房子却没着落

    早在2016年,张先生就看中了一处房子,然而当时的价格让他迟迟下不了购买的决心。他总希望能通过熟人“疏通”,然后以较低的价格买到房子,于是到处托朋友打听此事。

    2017年3月,张先生经朋友介绍认识了戴某,戴某自称是该楼盘所在房地产公司的股东,因为张先生比较信任介绍戴某的那位朋友,因此对戴某的身份也深信不疑。得知张先生的心思后,戴某当即承诺可以给他优惠,张先生喜出望外,立马给了戴某8万元好处费,并请求他继续运作,让优惠力度更大一点。

    戴某落网后供述称,他拿到8万元后确实拿出了小部分钱去疏通关系,但没有成功。于是他如实跟张先生说“比较困难”,没想到张先生又给了他2万元,将购买房屋的事全交给戴某打理。见张先生这么信任自己,戴某的胆子也越来越大。接下来,他又以“房地产权登记费”“房屋维修基金”“契税”等名义收取了张先生12万元。

    2017年5月,戴某从网上下了一份商品房买卖合同,对张先生说合同已经弄好了,又骗张先生给了15万元首付款。为了让张先生信以为真,戴某还带着张先生去银行办理了房贷卡,但实际上他办的只是一张理财卡。

    意识到可能被骗后报警,嫌犯被抓获归案

    商品房买卖合同有了、房贷卡也办了,张先生满以为房子很快就会有了。接下来,张先生一次又一次催戴某加快进度,去年8月,他又一次性给了戴某8万元,请求他一定要把买房子的事情办好。

    一直到2017年年底,张先生折腾了近一年,眼见房款已经缴纳大部分,购房之事却迟迟未办好,多次与戴某联系,对方总以各种理由搪塞,最终张先生意识到可能被骗,便拨打了报警电话。

    今年1月11日,戴某被公安机关抓获归案。经调查,戴某在取得张先生的信任后,伪造了一份“商品房买卖合同”,并先后以疏通关系、缴纳房地产权登记费、房屋维修基金、契税、房屋首付款等名义,骗取了张先生共计人民币517380元。

    原来,戴某曾经是该楼盘的置业顾问,所谓的“房地产公司股东”身份是他杜撰的。2017年初,戴某因为承包工程欠下了六七十万元的债务,资金周转不过来,见张先生主动找上门来,便冒充“房地产公司股东”对其进行诈骗。

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