2018年上半年已经过去,跌宕起伏的长沙楼市给大家留下了深刻的印象。在这半年时间内,长沙密集出台楼市调控政策,不过开发商和购房者的推盘和购房热情依旧。而在年中过渡的这段时间,开发商拿证热情持续不减,预售消息接踵而来。
因新的调控政策出台后购房资格的判定有所调整,住建委网签系统需升级,部分楼盘认筹时间随之延后。据本网统计,上周末(7月7日-8日)长沙共有4项目开盘,分别为新力紫园、恒大上林苑、中粮鸿云和金科时代中心,目前4盘均有剩余房源在售。
7月7日,开福区纯新盘新力紫园迎来首次开盘,推出2#建筑面积89-116平房源,共计128套,均价约13500元/平,目前还有少量房源在售。
同日,位于雨花区的恒大上林苑加推1#4#5#建筑面积107-176平住宅房源,非毛坯均价约11700-12000元/平,目前还有房源在售,大户型房源选择空间较大;位于长沙县的金科时代中心推出2#建筑面积44平、59平商住公寓,均价约8000元/平。
7月8日,中粮鸿云开盘推出L1-L3#、L7#、L8#,户型建筑面积区间为171-251平,目前还有房源在售,毛坯均价7000-7500元/平。
从周末开盘情况来看,调控政策升级后购房者开始回归理性。目前投资性需求已经明显下降,并且随着供应的释放,购房者的选择空间增大,面对手中尤其珍贵的“房票”,大家购房时也变的谨慎,观望情绪渐浓。