湘潭市2018年4月房地产市场交易情况报告
一、市城区房地产市场运行情况
（一）新建商品房批准预售4月，市城区批准商品房预售许可14个，批准新建商品房预售50.1万㎡，同比上升4.42%，其中批准商品住宅预售37.96万㎡，同比下降12.86%；非住宅批准预售12.14万㎡，同比上升174.66%。 2018年4月预售许可情况表
| 序号 | 开发公司及项目名称 | 预售面积（㎡） | |
| 1 | 开发公司 | 步步高置业有限责任公司 | 94713.47 |
| 项目名称 | 步步高置业新天地九华商业街东区 | ||
| 2 | 开发公司 | 湖南东建房地产开发有限公司 | 62617.93 |
| 项目名称 | 湘潭·东方明珠（二期）1、2、7号栋 | ||
| 3 | 开发公司 | 湖南融城九华置业投资有限公司 | 54916.57 |
| 项目名称 | 雅士林欣城一期G12、13、17栋 | ||
| 4 | 开发公司 | 湘潭市湘碧房地产开发有限公司 | 41599.52 |
| 项目名称 | 碧桂园潭州府A号商业、1号楼、2号楼 | ||
| 5 | 开发公司 | 湘潭中孚房地产开发有限公司 | 41447.78 |
| 项目名称 | 锦绣世家·西苑4、8栋 | ||
| 6 | 开发公司 | 湖南纵横置业有限公司 | 40162.88 |
| 项目名称 | 湘潭恒大翡翠华庭二（2）期20、21号栋 | ||
| 7 | 开发公司 | 湖南万业房地产开发有限公司 | 37553.32 |
| 项目名称 | 碧桂园大学印象2、3栋 | ||
| 8 | 开发公司 | 金芙蓉置业有限公司 | 27531.41 |
| 项目名称 | 金芙蓉国际广场（地块二）1、2号栋 | ||
| 9 | 开发公司 | 湾田地产集团湘潭置业有限公司 | 26211.47 |
| 项目名称 | 湾田九华湖畔壹号12、15、16栋 | ||
| 10 | 开发公司 | 湘潭名生置业有限公司 | 25940.40 |
| 项目名称 | 书香门第6栋 | ||
| 11 | 开发公司 | 湘潭盛鸿投资置业有限公司 | 17793.80 |
| 项目名称 | 东湖山庄三期6号栋 | ||
| 12 | 开发公司 | 湘潭市鼎辉房地产发展有限公司 | 12743.04 |
| 项目名称 | 美的国宾府二期22、27栋 | ||
| 13 | 开发公司 | 湖南隆平九华房地产开发有限公司 | 10969.14 |
| 项目名称 | 湖南富力城二期M25、M50、M68-72、M75、M76、M78、M80-84栋 | ||
| 14 | 开发公司 | 湖南隆平九华房地产开发有限公司 | 6818.28 |
| 项目名称 | 湖南富力城二期M06、M14、M15、M53、M54、M73、M74、M77、M79栋 | ||
（二）新建商品房销售
4月，市城区新建商品房39.71万㎡，同比增长37.21%，其中商品住宅销售33.78万㎡，同比增长32.21%；非住宅销售5.93万㎡，同比增长74.93%。
（三）新建商品房剩余可售截至4月底，市城区新建商品房剩余可售量为215.73万㎡，与2017年底相比下降21.87 %。其中，商品住宅剩余可售量为125.19万㎡，与2017年底相比下降 27.19 %；商品非住宅剩余可售量为90.54万㎡,与2017年底相比下降13.1%。
（四）二手房市场4月，市城区二手房销售27.12万㎡，同比增长150.18%，其中二手住宅销售10.57万㎡，同比增长17.31%；非住宅成交16.55万㎡，同比增长804.37%。
三、县市房地产市场运行情况
（一）湘潭县4月，湘潭县新建商品住宅预售和销售面积与去年同期相比分别下降95.57%、83.53%。截至4月底，新建商品房剩余可售量为41.95万㎡，与2017年底相比上升14.09 %，其中新建商品住宅剩余可售量为17.36万㎡，商品非住宅剩余可售量为24.59万㎡。
（二）湘乡市4月，湘乡市新建商品住宅销售面积同比下降21.27%。截至4月底，新建商品房剩余可售量为32.88万㎡，与2017年底相比上升25.16 %，其中新建商品住宅剩余可售量为7.71万㎡，商品非住宅剩余可售量为25.17万㎡。二手房成交1.97万㎡，同比增长99%，其中二手住宅成交1.64万㎡，同比增长70%；非住宅成交0.33万㎡。
（三）韶山市4月，韶山市新建商品住宅无预售，销售面积同比下降57%。截至4月底，新建商品房剩余可售量为15.89万㎡，与2017年底相比上升12 %。二手房成交0.4万㎡，同比增长169%，其中二手住宅成交0.4万㎡，同比增长165%。
