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湘潭市2018年4月房地产市场交易情况报告

2018年07月19日13:16:27 湘潭市房产信息中心

    一、市城区房地产市场运行情况

(一)新建商品房批准预售4月,市城区批准商品房预售许可14个,批准新建商品房预售50.1万㎡,同比上升4.42%,其中批准商品住宅预售37.96万㎡,同比下降12.86%;非住宅批准预售12.14万㎡,同比上升174.66%。  2018年4月预售许可情况表

序号 开发公司及项目名称 预售面积(㎡)
1 开发公司 步步高置业有限责任公司 94713.47
项目名称 步步高置业新天地九华商业街东区
2 开发公司 湖南东建房地产开发有限公司 62617.93
项目名称 湘潭·东方明珠(二期)1、2、7号栋
3 开发公司 湖南融城九华置业投资有限公司 54916.57
项目名称 雅士林欣城一期G12、13、17栋
4 开发公司 湘潭市湘碧房地产开发有限公司 41599.52
项目名称 碧桂园潭州府A号商业、1号楼、2号楼
5 开发公司 湘潭中孚房地产开发有限公司 41447.78
项目名称 锦绣世家·西苑4、8栋
6 开发公司 湖南纵横置业有限公司 40162.88
项目名称 湘潭恒大翡翠华庭二(2)期20、21号栋
7 开发公司 湖南万业房地产开发有限公司 37553.32
项目名称 碧桂园大学印象2、3栋
8 开发公司 金芙蓉置业有限公司 27531.41
项目名称 金芙蓉国际广场(地块二)1、2号栋
9 开发公司 湾田地产集团湘潭置业有限公司 26211.47
项目名称 湾田九华湖畔壹号12、15、16栋
10 开发公司 湘潭名生置业有限公司 25940.40
项目名称 书香门第6栋
11 开发公司 湘潭盛鸿投资置业有限公司 17793.80
项目名称 东湖山庄三期6号栋
12 开发公司 湘潭市鼎辉房地产发展有限公司 12743.04
项目名称 美的国宾府二期22、27栋
13 开发公司 湖南隆平九华房地产开发有限公司 10969.14
项目名称 湖南富力城二期M25、M50、M68-72、M75、M76、M78、M80-84栋
14 开发公司 湖南隆平九华房地产开发有限公司 6818.28
项目名称 湖南富力城二期M06、M14、M15、M53、M54、M73、M74、M77、M79栋

    (二)新建商品房销售

    4月,市城区新建商品房39.71万㎡,同比增长37.21%,其中商品住宅销售33.78万㎡,同比增长32.21%;非住宅销售5.93万㎡,同比增长74.93%。

    (三)新建商品房剩余可售截至4月底,市城区新建商品房剩余可售量为215.73万㎡,与2017年底相比下降21.87 %。其中,商品住宅剩余可售量为125.19万㎡,与2017年底相比下降 27.19 %;商品非住宅剩余可售量为90.54万㎡,与2017年底相比下降13.1%。

    (四)二手房市场4月,市城区二手房销售27.12万㎡,同比增长150.18%,其中二手住宅销售10.57万㎡,同比增长17.31%;非住宅成交16.55万㎡,同比增长804.37%。

    三、县市房地产市场运行情况

    (一)湘潭县4月,湘潭县新建商品住宅预售和销售面积与去年同期相比分别下降95.57%、83.53%。截至4月底,新建商品房剩余可售量为41.95万㎡,与2017年底相比上升14.09 %,其中新建商品住宅剩余可售量为17.36万㎡,商品非住宅剩余可售量为24.59万㎡。

    (二)湘乡市4月,湘乡市新建商品住宅销售面积同比下降21.27%。截至4月底,新建商品房剩余可售量为32.88万㎡,与2017年底相比上升25.16 %,其中新建商品住宅剩余可售量为7.71万㎡,商品非住宅剩余可售量为25.17万㎡。二手房成交1.97万㎡,同比增长99%,其中二手住宅成交1.64万㎡,同比增长70%;非住宅成交0.33万㎡。

    (三)韶山市4月,韶山市新建商品住宅无预售,销售面积同比下降57%。截至4月底,新建商品房剩余可售量为15.89万㎡,与2017年底相比上升12 %。二手房成交0.4万㎡,同比增长169%,其中二手住宅成交0.4万㎡,同比增长165%。    

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