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湘潭市2018年5月房地产市场交易情况报告

2018年07月19日13:17:19 湘潭市房产信息中心

    一、市城区房地产市场运行情况

(一)新建商品房批准预售5月,市城区批准商品房预售许可8个,批准新建商品房预售26.39万㎡,同比上升37.88%,其中批准商品住宅预售23.66万㎡,同比上升43.66%;非住宅批准预售2.73万㎡,同比上升2.25%。  2018年5月预售许可情况表

序号 开发公司及项目名称 预售面积(㎡)
1 开发公司 湘潭盘龙和御房地产开发有限公司 105479.30 
项目名称 盘龙御和园
2 开发公司 湖南万业房地产开发有限公司 38063.38 
项目名称 碧桂园大学印象5、6栋
3 开发公司 天元置业有限公司 35073.55 
项目名称 天元广场10号楼
4 开发公司 湘潭市鼎辉房地产发展有限公司 27772.39 
项目名称 美的国宾府二期21、23栋
5 开发公司 湖南和达投资集团有限公司 27081.42 
项目名称 和达滨江花园5、6栋
6 开发公司 湘潭金鹏置业有限公司 20412.80 
项目名称 骏景豪廷住宅小区项目二期4栋
7 开发公司 湘潭盛鸿投资置业有限公司 9248.75 
项目名称 东湖山庄三期4号栋
8 开发公司 湘潭金侨教育房地产开发有限公司 661.20 
项目名称 教师公寓S8栋

    (二)新建商品房销售

    5月,市城区新建商品房销售38.84万㎡,同比增长4.97%,其中商品住宅销售33万㎡,同比下降3.17%;非住宅销售5.84万㎡,同比增长100%。

    (三)新建商品房剩余可售截至5月底,市城区新建商品房剩余可售量为203.28万㎡,与2017年底相比下降26.38 %。其中,商品住宅剩余可售量为115.85万㎡,与2017年底相比下降 32.62 %;商品非住宅剩余可售量为87.43万㎡,同比下降16.09%。

    (四)二手房市场5月,市城区二手房销售20.46万㎡,同比增长27.88%,其中二手住宅销售15.75万㎡,同比增长72.7%;非住宅成交4.71万㎡,同比下降31.54%。

    三、县市房地产市场运行情况

    (一)湘潭县5月,湘潭县新建商品住宅预售面积8.73万㎡,同比大幅上涨;住宅销售面积5.84万㎡,同比下降41.4%;截至5月底,新建商品房剩余可售量为44.45万㎡,与2017年底相比上升21.7%,其中新建商品住宅剩余可售量为19.95万㎡,商品非住宅剩余可售量为24.5万㎡。

    (二)湘乡市5月,湘乡市新建商品住宅预售面积1.34万㎡,同比下降93.69%;住宅销售面积4.21万㎡,同比上升11.6%;截至5月底,新建商品房剩余可售量为30.38万㎡,与2017年底相比上升15.65%,其中新建商品住宅剩余可售量为4.84万㎡,商品非住宅剩余可售量为25.54万㎡;二手房成交2.48万㎡,同比增长75.02%,其中二手住宅成交2.41万㎡,同比增长72.92%,非住宅成交0.07万㎡,同比增长198.9%。

    (三)韶山市5月,韶山市新建商品住宅无预售;销售面积0.33万㎡,同比下降42.1%;截至5月底,新建商品房剩余可售量为16.09万㎡,与2017年底相比下降4.96%,其中新建商品非住宅剩余可售量为15.64万㎡,去化压力较大;二手房成交0.45万㎡,同比增长150%,其中二手住宅成交0.45万㎡,同比增长164.7%。    

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