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长沙楼市开盘大爆发!上周末8盘携逾3000套房源入市

2018年07月24日15:00:47 0731房产网

[提要]据0731房产网不完全统计,上周末(7月21日-22日)长沙共有8项目开盘或加推,分别为合能枫丹丽舍、晟领国际、钱隆世家、华远华时代、新城国际花都、天健城、澳海澜庭和奥克斯洋湖广场。

    在严打捂盘的背景下,开发商推盘节奏有所加快,大批房源集中放量,为购房者带来了更多的置业机会。据0731房产网不完全统计,上周末(7月21日-22日)长沙共有8项目开盘或加推,分别为合能枫丹丽舍、晟领国际、钱隆世家、华远华时代、新城国际花都、天健城、澳海澜庭和奥克斯洋湖广场。开盘详情如下:

    合能枫丹丽舍6#7#高层住宅已于7月21日开盘,建筑面积约100-121㎡带装修三房,目前仍有少数房源在售,带装修均价10600元/㎡。

    晟领国际(克拉美丽山庄二期)16栋、21栋、22栋建筑面积107-142平刚需房源已于7月21日开盘,均价约8800元/平,目前已售完。二期21#167平非刚需房源预计7月29日开盘。

    钱隆世家28、29号栋建筑面积35-65㎡公寓已于7月21日开盘,均价8000元/平,目前还有房源在售。

    华远华时代7月21日已推出A塔loft公寓,建筑面积为40-90平,均价25000元/平,开盘当天销售额近10亿;另外C塔平层公寓已获取预售证,具体开盘时间未定。

华远华时代开盘现场

    新城国际花都C9#建筑面积97平、102平、116平、118平、143平房源已于7月22日晚开盘,均价7900-8000元/平,目前还有房源在售。

    天健城9-12#已于7月22日开盘,其中9-11#共406套建筑面积87-127平住宅房源已于开盘当天售完;12#建筑面积47平、56平、83平公寓房源共计377套,开盘后剩余306套,目前针对12#公寓剩余房源认筹中,认筹时间截至7月25日,12#均价11274元/平。

    澳海澜庭于7月22日开盘推出62#建筑面积约110平、136平毛坯房源,均价6200元/平,目前已售完。

    奥克斯洋湖广场S5#公寓已于7月22日第二次加推,加推楼层为1-3、20、21楼,建筑面积为40-79平,价格区间7000-11000元/平。

 奥克斯洋湖广场

    从区域分布来看,内六区除芙蓉区外其它区域均有推新,开福区3盘入市,天心、雨花、岳麓区各1盘入市,望城区2盘入市。

    从所推产品来看,5盘推住宅产品,户型区间在87-143平左右;4盘推公寓产品,其中天健城所推产品为住宅性质70年产权公寓,其余项目均推商业性质40年产权公寓。从房源类型来看,华远华时代、合能枫丹丽舍和新城国际花都3项目推出全装修产品,其余项目所推房源均为毛坯产品。

    总体而言,在一系列政府调控措施的作用下,长沙楼市将继续维持稳定态势,一方面对捂盘惜售的打击,促进供应逐渐放量,另一方面落户政策的收紧,有效遏制了投资投机性的需求,供需矛盾将得到缓解,对于手握房票的购房者而言,是购房的好时机。

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