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筹划父母养老事宜的你 可以多关注下这宗土地的开发进度

2018年08月06日13:50:02 0731房产网

[提要]针对“养老”问题,每个行业都各自有着不同的应对措施。开发养老社区,是房地产行业的主流做法。

  随着人口老龄化进度的加快,全国老龄人口不断增长,养老已日益成为一个社会难题。

  针对“养老”问题,每个行业都各自有着不同的应对措施。开发养老社区,是房地产行业的主流做法。

  明天(8月7日),雨花区将有一宗用于开发养老社区的土地出让。同时,芙蓉区和宁乡市还将挂牌出让4宗土地。

  高标准严要求 区政府推进养老产业发展

  明天,雨花区的[2018]长沙市046号商住用地将挂牌出让。这宗土地位于雨花区万侯路,即雨花区洞井镇板塘村。

  046号土地的东边有正在建设的地铁五号线,北边是干道湘府路,省森林植物园也在地块1公里范围内。土地周边住区多,社区商铺已成规模。

  046号的出让面积为21967.05平米,约33亩,另有近6800平米的规划路幅面积(不计入出让面积)。

  土地的商住比约为3.5:6.5,它商业部分的最大容积率为1.8,住宅部分的为1.5;建筑控高24米。

  宗地分布于万侯路东西两侧,土地未平整,有高差。目前已完成了拆迁安置补偿,但宗地内有几处简易板房、部分建筑垃圾和大量的树木及菜土,以及正在使用的高压杆、线等供电设备。

  为了支持区域内健康养老产业发展,雨花区政府对046号土地的竞买人有较高要求。

  比如,要求竞买人必须具有(或引入)医疗健康、生物技术研发、生物制品生产等资质;要求竞买人至少投资开发过2个50亿元人民币以上的健康产业项目;项目建成后,竞买人自持全部物业至少8年,等等。

  商、住、工、医疗 芙蓉宁乡4宗土地同日出让

  除了雨花区的养老产业用地,7日还将有芙蓉区的工业用地、宁乡市的商住、工业、医疗用地挂牌出让。

  芙蓉区的工业土地位于隆平高科技园。挂牌要求项目须在2年内建成投产,投资强度不低于500万元/亩;居住小区、医院、保障房等建筑要按不低于一星级的绿色建筑标准进行规划、开发。

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