长沙楼市积压的供应正在逐渐爆发。据0731地产研究院数据显示，上周（2018.08.13—2018.08.19）全市商品房预售面积出现爆发式增长，共31项目拿预售证，新增预售供应115.87万㎡。其中商品房住宅总计供应98.47万㎡，环比增幅82.69%，创近10周新高。
购房者趋理性 上周末长沙4盘推新仅1盘告罄
拿到预售证后，各大房企陆续启筹入市。据0731房产网不完全统计，上周末（8月18日-19日）长沙共有4项目开盘，分别为才子城、振业城、金辉优步花园和佳兆业天御。具体开盘情况如下：
才子城15#、17-19#于8月18日开盘，户型建筑面积区间为93-120平，总房源数483套，毛坯均价5000元/平，目前仅剩少数几套顶楼房源在售。
振业城三期6#-11#于8月18日开盘，所推房源为建筑面积70-137平住宅，共计638套，目前已无房源在售。
金辉优步花园于8月18日针对非刚需客户开盘，所推房源为11#、13#刚需开盘剩余房源及非刚需房源，13#户型建筑面积区间为74-132平，预售价10500元/平。11#户型建筑面积区间为125-145平，非毛坯均价15000元/平，毛坯均价13500元/平。目前11#、13#均有房源在售。
佳兆业天御已于8月19日针对非刚需客户开盘，所推房源为18#刚需开盘剩余房源及非刚需房源，户型建筑面积区间为108-319平，均价13000元/平，目前剩余少量建筑面积184-221平房源在售。
此外，8月17日有2项目开盘，明昇壹城推出二期8#建筑面积114-231平房源，均价11000-13000元/平，目前剩余少量建筑面积114平房源在售；长房星珑湾推出建筑面积约88-134㎡毛坯住宅，N+1户型设计，价格为5700-5900元/㎡左右，目前剩余部分房源在售。
从开盘情况来看，8月17日-8月19日推新的项目中，仅振业城1盘所推房源告罄，而其余楼盘目前均有房源在售。
入市房源要盯紧 星沙4盘认筹中
值得注意的是，备受关注的星沙板块又有4盘即将入市，分别为星城春晓、君合新城玺樾、华润置地广场、中建悦和城，除中建悦和城明日启筹外，其余3盘目前均在认筹中，有意向的赶紧关注一波~
[星城春晓]星城春晓1#、3#、5#预计8月23日开盘，所推房源建筑面积区间为83-135平，共520套，预计均价5450元/平。其中3#5#34层，1#32层，2梯4户。1#两个单元共248套，3#、5#各一个单元136套。
0731房产网为您提供的星城春晓售楼电话 400-818-8155转9620，以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准
