本周,全市将出让21宗土地。这是截止到目前为止,出让土地数量最多的一周。
这21宗土地中,既有商业用地也有住宅用地、既有工业用地也有商住用地、既有地市县的也有城区的。
而这其中的重头戏是梅溪湖、洋湖“双限地” 的出让。在有了中止及流拍的先例之后,大家都在关注这批“双限地”是否能够成交。流拍影响的不仅仅是 “土地交易”这一个市场了……
一天之内出让4宗“双限地”
梅溪湖、洋湖共计4宗“双限地”将在本周四(13日)开启竞价。
梅溪湖的3宗“双限地”中,[2018]长沙市069号与071号均为纯住宅用地;3宗土地的住宅最高限价均为11000元/平,与之前的梅溪湖“双限地”相比,最高限价上涨了1000元/平左右。
在4宗“双限地”中,洋湖的[2018]长沙市070号是让小编印象最为深刻的。这其中不仅有12亿元的起拍价、洋湖首宗双限地、周边三座中小学的原因,最关键的是,目前这宗地块中有一半是水域,可以垂钓的那种。
070号位于洋湖片区石湖塘路与景园路交汇的西北角。这个区域中最为人津津乐道的除了洋湖湿地公园外,就要数三所中小学了。
目前这三所已投入使用的学校,是置业者入住片区的最大理由,也是为070号“双限地”加分的亮点。
明后两天全市将有14宗土地出让
明天(11日),全市将有8宗土地出让,其中4宗位于岳麓区、2宗位于浏阳市、1宗位于开福区、1宗位于望城区。
这8宗土地中,备受关注的有开福区的062号和岳麓区的064号。
[2018]长沙市062号这宗位于体院路土地,是开福区城区少有的成熟地块。
而[2018]长沙市064号这宗由5块土地组合而成的宗地,有着长沙土地一级市场中第三高的起拍价(截止到9月),从它详实严格的挂牌条件来看,这宗地应该会定向出让。
后天(12日)还将有6宗土地出让,它们全部位于长沙县。这其中包括3宗工业用地、2宗商业用地和1宗其他用地(街巷及社会停车场)。