随着“金九银十”的到来,开发商加快了推盘节奏,恒大御景半岛、中冶中央公园、君合天玺、建发中央公园、万润滨江天著等楼盘陆续推出新品,据0731房产网不完全统计,9月1日-8日共有11盘入市,推出2600余套房源,给购房者提供了更多的置业选择。
上周末(9月8日-9日)长沙共有3项目开盘,分别为芙蓉区长城万悦汇、雨花区叠彩兰亭和岳麓区南山十里天池,除长城万悦汇推出公寓产品外,其余2盘均推刚需住宅。
纯新盘长城万悦汇于9月8日首次开盘,推出8-11、15、19层建筑面积约37平公寓房源,共计200余套,均价约12000元/平,目前还有房源在售。
叠彩兰亭B1#于9月8日开盘,所推产品为建筑面积73-93平毛坯住宅,毛坯均价约8700元/平,房源共计256套,共认筹254组,首套刚需客户142组,目前在售建筑面积93平顶楼房源和10余套建筑面积78平房源。。
南山十里天池二期8#、9#住宅于9月8日开盘,所推房源建筑面积分别为105平、143平,共计237套,均为刚需房源,认筹414组,均价约8000元/平,剩余少量建筑面积143平房源在售。
值得关注的是,最这一波入市热潮中已经显现出市场购买力疲软的迹象,从近几周的去化情况也不难看出,价格不再是购房者考量的唯一因素。在当前楼市环境从严的背景下,性价比较高的产品才能获得较高的市场接受度。