一位久居河东湘江风光带的老长沙人张先生打算从7层楼的居民社区搬出来，就近换一套明厨明卫、南北通透的板式电梯房。从2018年年初数千客户排队抢房，到年底各大开发商放量抢客户，他契而不舍地挑了一整年，居然发现城里挑不出几个符合自己预期的房子。
张先生的难题并非孤案。
当时代的巨手推进城市发展，长沙城不得不往更外围的大地扩展开发面积，而中心板块的开发之手，要么无地施展，要么伸向天空。
时至当下，“纯板楼”所倡导的建筑矩阵逐渐成为商品房开发的奢侈动作，如果说，这个动作还出现在寸土寸金的长沙城中心，实在太奢侈了。
懂生活的张先生会降标成全自己的换房需求吗？
好在这个新年，有了新的选择。
城中心的板楼VS塔楼之争
2018年5月，书院路和南湖路交汇处未入暑便已“高烧”，编号“[2018]长沙市025号”土地历经36轮竞价拍卖，楼面单价破8，一跃成为长沙城沿江史上最贵的商住用地，最终，由卓越置业以8135元/㎡获得这块珍稀用地。
从拿地立项，到产品设计，高起点决定了高规格。
“为了让产品舒适度最大化，我们在‘板楼’和‘塔楼’的建筑排列方案中几易其稿。”该项目透露，基于对中心板块购房意愿的尊重，项目走访了书院路周边数公里的“老长沙”对居住改善升级的需求，最终决定构筑让城区更卓越的纯板楼住宅蓝图——两栋“一”字排列的板式建筑，成为卓越•江岸的最终形态。
众所周知，在板式建筑结构中，户与户通常呈长廊形“一”字排开，互视性少，私密性极高；而“一”字型的建筑排列最能成全“坐北朝南”的方正设计，从而通风和日照条件也能做到最佳。
“研究过住宅形态的人，很难不对板楼动心”张先生认为，尽管板楼和塔楼各有优势，但明厨明卫、南北通透的板楼户型才最了解生活的视野和尺度，才是改善置业的首选。
这个位置还能开发纯板楼吗？
如今，塔楼已经替代板楼成为商品房开发的新常态，即便在新区，也鲜少能看到板式商品房，而自带“中心”DNA的卓越•江岸，做出一“板”正经的决定，或将为长沙改善型居住带来全新启示。事实上，早在地产开发的“黄金十年”（主流的认知是2003-2013年）前期，楼市的主流产品仍是板楼，彼时长沙用地还处于粗放使用期，建筑设计还任性地遵循“怎么舒服怎么来”的原则。
进入“白银时代”，全国基本完成城镇化进程，人口流入使得一、二线城市的用地最为紧张，土地的精细化管理催生了密度更高的塔楼建筑，板式建筑逐渐成为市场的稀罕货，部分品牌较好的板楼社区价格也节节走高。
时至2019年，长沙只有极少数高端产品仍然坚持板楼设计，而在寸土寸金的长沙中心，生于江与城之间的中心用地，还能开发纯板楼吗？
卓越•江岸的正在用产品阐释：
卓越•江岸很久之前，长沙中心还有纯板楼住宅；
卓越•江岸很久之后，长沙中心会开发纯板楼吗？
答案，留给时间。
笔者说：生活繁花似锦，是为江岸
这里有无辣不欢的各色美食，满足我们七荤八素的口腹之欲；
这里有昼夜不息的人间灯火，满足我们充满温度的红尘作伴。
这片几乎腾不出住宅开发地的老城中心，其土地本身所倡导的生活价值，早已被市场洞悉。很多时候，我们希望生活在城中心，不只是喜欢窗外繁花似锦，还有告别孤独的小小期待。
卓越•江岸，愿你有一所坐北朝南的大房子，每一间窗外都繁花似锦，每一次接驾都是车水马龙，俯仰间就是湘江之岸，长沙之岸，生活之岸。
2019年1月27日，卓越•江岸营销中心盛大开放，恭迎您的亲临！
咨询热线：400-818-8155转9693
