1.供应情况
1.1商品房供应——大幅下降
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上周（2019.09.30——2019.10.06）长沙市商品房供应面积受小长假影响环比大幅下降，总计供应30.47万㎡，环比降幅70.42%。
1.2住宅供应——正常回落
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上周（2019.09.30——2019.10.06）长沙市住宅供应面积同样大幅下降，总计供应22.94万㎡，环比下降73.26%。
1.3分行政区供应——开福望城为主角
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上周（2019.09.30——2019.10.06）全市商品房、住宅预售面积均由于小长假的原因大幅下降，其中，芙蓉区、岳麓区、长沙县、浏阳市均为零供应，开福区、望城区供应不相上下。
1.4一周预售证一览——共11项目拿证
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上周（2019.09.30——2019.10.06）全市共11个项目拿证，总计供应30.47万㎡。其中，开福区鸿邦国际城拿证面积最高，达71368.82㎡，大部分为住宅房源。此外，绿城青竹园、恒大御景天下、美的梧桐庄园、澳海望洲府、时代倾城等项目也已拿证，购房者可以关注其动态。
2.成交情况
2.1 商品房成交——近10周新低
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上周（2019.09.30——2019.10.06）长沙市商品房成交面积骤降，并创近10周新低，共成交27.34万㎡，环比下降65.34%。
2.2 住宅成交——大幅回落
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上周（2019.09.30——2019.10.06）商品房住宅成交面积环比大幅下降，总计成交23.82万㎡，环比降幅63.66%。
2.3 分行政区成交——望城区居首位
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上周（2019.09.30——2019.10.06）商品房、住宅成交面积均大幅下降。其中，望城区商品房、住宅成交面积均居全市第一；其次为岳麓区；芙蓉区商品房、住宅成交面积均最低。
2.4 内五区住宅销售排行榜
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2.5 四市县住宅销售排行榜
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3.研究院观点
供应方面，上周商品房、住宅供应面积均大幅下降，主要受小长假的影响，开发商拿证数量大量减少，“银十”已然到来，供货节奏将会有所加快，以保障市场上有足够的房源供购房者选择。
成交方面，上周商品房、住宅成交面积均大幅下降，跌至近10周较低水平，小长假期间，大量潜在购房者外出旅游或探亲，下降属于正常现象，长假归来，多数楼盘即将开盘，成交情况将明显好转。
整体而言，上周楼市看似供销惨淡，实则属于正常现象，未来供销面积情况都将有所回升，目前仍有一些拿证楼盘还在认筹的，购房者也可以去售楼部了解下，多几个备选项目，也不会错过开盘的时间。
