在今天（10月9日）以前，长沙挂牌出让的“双限地”大多都是商业与住宅混合的类型，小部分是纯住宅的。
而今天成交的[2019]长沙市086号双限地则比较“特别”，它除了住宅地块外，还有包含了两幅工业地块，这两幅地的占地面积合计超过了15万平，占086号总占地面积的63%。
这宗“工住”混合的“双限地”是“湘江智谷•人工智能科技城”的首开地块，它的成交也意味着河西又有一个新区拉开了开发序幕。
住宅限价9800元/平 碧桂园摘得086号双限地
今天，[2019]长沙市086号双限地挂牌出让，它位于岳麓学士街道长韶娄高速与玉赤大道交汇处西南角，即“湘江智谷•人工智能科技城”地块。
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086号的出让面积约为24.1万平，它由住宅地块P19-B01和工业地块P19-B08-1、P19-B39组成。
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086号的毛坯住宅最高销售均价为9800元/平，它最终由湖南省碧桂园科技发展有限公司以底价约4.8亿元摘得。
碧桂园集团副总裁兼湖南区域总裁黎晓林在接受媒体采访时表示，摘得086号土地标志着碧桂园集团中部地区首个产城融合项目正式起航。
市政府与碧桂园合力开发“产城融合”项目
据媒体报道，该项目由碧桂园集团与长沙市政府合作打造，是碧桂园集团在中部地区首个“产城融合”标杆项目。
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该项目位于岳麓高新区，北接梅江路，南达含浦大道，西至望雷大道，东到长潭西高速，，总规划面积14.34平方公里，总投资500亿元，分三期滚动式开发，其中一期规划2.41平方公里，投资100亿元，政府与碧桂园按照“整体规划、片区推进、滚动开发、产业先行、公建同步、政策支持、封闭运行”的合作模式实施。
一期项目定位引进全球领先的人工智能研发团队和企业进驻，并以此为合作基础，致力于搭建全球领先的人工智能创新产业研发应用平台，高端应用平台，创新、孵化、成果转化平台和人工智能产业链。
