说起住宅限价,一直是楼市老生常谈的话题,从2017年限房价竞地价政策的推出后,当前长沙土地最高的住宅限价水平在12900元/平,位于滨江板块。
目前,滨江板块所剩新房房源不多,以其典型的 “三大天王”保利、万科、北辰来看,板块新房二手房的差价大概在2000-5000元/平之间,与洋湖板块的二手房均价与新房均价基本持平、省府板块整体差距2000左右。
从淘宝法拍APP显示的数据来看淘宝法拍,10 月 14 日,岳麓区八方小区二期一套建筑面积 139.10 ㎡的房子,拍出了 380 万元的价格,折合单价高达 2.73 万元/㎡。
新房与二手房市场的成交都反映了长沙购房者对滨江板块的认可。
按照政府规划,到2020年,长沙将建设成为规划面积4960平方公里的千万级人口大都市。滨江新城作为长沙一环内新主城中心,6.7平方公里的范围内,近300家金融机构及配套企业扎堆进驻,4家国际顶级酒店形成长沙最密集的国际高端酒店集群,逐渐成为湘江西岸现代服务业走廊核心。
交通方面,滨江新城占一线交通资源,拥有地铁、城铁,快速通达长株潭3+5城市群,还拥有六条过江通道三纵十二横路网,全面实现无缝对接机场、高铁等枢纽中心。目前通车的有三汊矶大桥、银盆岭大桥、营盘路过江隧道、福元路大桥、长株潭城际铁路,区域发展前景不可限量。
龙湖•春江郦城落址滨江区,其毛坯限价11500元/㎡左右,作为龙湖匠心打造的高端品质楼盘,性价比高,正因为如此,春江郦城备受市场与购房者的青睐!
可以龙湖,何必其他。龙湖•春江郦城,滨江心建筑面积112-150㎡7#6#5#三栋中轴央景王座加推,即将拿证!即将开盘!