今天（29日），在雨花区湘府路与体院路交汇处，成交了一宗占地26万余平，商业配套的总建筑面积近22万的单限地。
这宗地的成交，意味着雨花区“一廊三带、三心六区”规划中的“一廊”基本成型。这个规划在2018年出炉的《雨花区规划发展大纲（初步方案）》提出，“一廊”即“湘府东路黄金走廊”。
住宅限价10300元/平 092号将建“集中式商业购物中心”
这宗完成了“一廊”布局，敲定了“黄金走廊”跟脚的土地就是[2019]长沙市092号商住用地，它位于体院路以东、湘府路以北。
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092号土地囊括了5宗地块，分别是1宗商业用地、3宗住宅用地、1宗教育用地。
除却不计入出让面积的教育用地外，092号的总出让面积约为26万平，其中商业用地约为6.2万平，住宅用地约为19.8万平。它的毛坯住宅销售均价最高为10300元/平。
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092号对竞买人的资质、资本、经验等都有详细地要求。由此可以看出，092号开发侧重还是落在商业部分。
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红星美凯龙摘得092号 爱琴海购物中心落地
[2019]长沙市092号最终由于长沙星捷房地产开发有限公司以底价24.8亿元摘得，这家公司的大股东即上海红星美凯龙房产集团。
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据媒体报道，雨花区一直在洽谈的爱琴海购物中心项目，将随着红星美凯龙集团摘得092号土地而落地雨花区。
红星美凯龙与步步高、华润、德思勤、恒大、复地等一批大型购物中心一起， 使得“湘府路黄金走廊”基本成型。
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