您目前的位置:首页 > 新闻中心 > 楼市排行 > 数据解读 > 每周数据 > 正文

开发商积极推货征战双11 成交延续稳定态势

2019年11月11日15:15:40 0731地产研究院

[提要]整体而言,上周楼市供应虽降但仍相对可观,成交基本稳定。临近年关,开发商推货节奏不会突然减慢,各大项目为了冲业绩也将使出浑身解数,不少购房者也将赶在年前置办新宅,供需方面仍有较大潜力,未来长沙楼市前进的步伐仍将持续。

  1.供应情况

  1.1商品房供应——近10周较高水平

  上周(2019.11.04——2019.11.10)长沙市商品房供应面积高位有所下降,虽没能持续到六连涨但仍保持较高水平,总计供应74.55万㎡,环比降幅19.09%。

  1.2住宅供应——高位回落

  上周(2019.11.04——2019.11.10)长沙市住宅供应面积环比出现一定程度下降,总计供应51.24万㎡,环比下降32.76%。

  1.3分行政区供应——主要集中在长沙县、岳麓、望城

  上周(2019.11.04——2019.11.10)全市商品房、住宅预售面积均有所回落,但总量仍然不低。其中,长沙县商品房、住宅供应量均居全市第一;岳麓区、望城区供应情况也还不错;其他区县供应量略低。

  1.4一周预售证一览——共28项目拿证

  上周(2019.11.04——2019.11.10)全市共28个项目拿证,总计供应74.55万㎡。其中,楚天世纪城西苑拿证面积最高,达89528.71㎡,802套,以住宅房源为主。此外,碧桂园荟隽棠、梦想新天地、世茂璀璨天城、南山十里天池、长房星珑湾、湾田望江府、保利香槟国际等项目也已拿证,购房者可以关注其动态。

  2.成交情况

  2.1 商品房成交——稳中略降

  上周(2019.11.04——2019.11.10)长沙市商品房成交面积环比稳中略降,共成交50.43万㎡,环比下降8.94%。

  2.2 住宅成交——稳定态势

  上周(2019.11.04——2019.11.10)商品房住宅成交面积态势相对稳定,总计成交42.88万㎡,环比降幅6.9%。

  2.3 分行政区成交——集中在岳麓、望城、雨花、长沙县

  上周(2019.11.048——2019.11.10)商品房、住宅成交面积均延续稳定态势。其中,岳麓区商品房、住宅成交面积仍居全市第一;其次为望城区;雨花区和长沙县成交情况也不错;其余区县成交相差均不大。

  2.4 内五区住宅销售排行榜

  2.5 四市县住宅销售排行榜

  3.研究院观点

  供应方面,上周商品房、住宅供应面积均出现高位回落,但仍处于近10周供应的较好水平,由于此前供应连续增长,市场房源已经相当充足,上周的回落并不会造成供应不足现象,后续供应面积不会出现大幅下降。

  成交方面,上周商品房、住宅成交面积环比均略有下降,但延续了稳定发展态势,受电商双11活动的影响,长沙楼市多数项目均推出了优惠活动以吸引购房者,由于近期供应充足,成交稳定态势还将继续。

  整体而言,上周楼市供应虽降但仍相对可观,成交基本稳定。临近年关,开发商推货节奏不会突然减慢,各大项目为了冲业绩也将使出浑身解数,不少购房者也将赶在年前置办新宅,供需方面仍有较大潜力,未来长沙楼市前进的步伐仍将持续。

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

相关资讯
查看更多留言新闻评论
验证码,看不清楚?请点击刷新验证码
  • 资讯搜索
  • 专题搜索
  • 访谈搜索
热点资讯
查看更多>
  • 今日
  • 本周
  • 本月
楼市排行
最新开盘查看更多>>
独家专题查看更多>>
返回顶部