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上周末长沙11盘开盘仅2盘售完 开福芙蓉2纯新盘去化只4成……

2019年12月31日14:14:18 0731房产网

[提要]2019年仅剩最后几个小时,长沙楼市也愈演愈烈,开发商推货量节节攀升,加速完成年底抢收。据0731房产网统计,上周末(12月28日-29日)长沙楼市共有11项目开盘推新,包括住宅、公寓、洋房,整体去化有所回升。

    2019年仅剩最后几个小时,长沙楼市也愈演愈烈,开发商推货量节节攀升,加速完成年底抢收。据0731房产网统计,上周末(12月28日-29日)长沙楼市共有11项目开盘推新,包括住宅、公寓、洋房,整体去化有所回升。

    省府“网红盘”7人抢1套房 毫无悬念售完

    鑫远翡丽郡在省府板块属于备受关注的项目,因为紧临地铁1号线的省府清风站和桂花坪站,同时又属于天心区最好的小学青园小学(南校区)的学区范围。此次下证,共203套房,毛坯均价9800元/㎡,3天共认筹1473人,其中刚需1015人,非刚需458人,12月29日开盘,毫无悬念的去化100%。

    

  鑫远翡丽郡开盘现场

    开福芙蓉区两大纯新盘开盘去化“凉凉”

    上周末纯新盘较多,其中开福区和芙蓉区各1个:湘江东苑、旺德府万象时代,一个推毛坯住宅和洋房,一个推精装双钥匙和平层公寓,两项目开盘去化均只有4成。

    其中,湘江东苑部分楼层和户型甚至有“一线”江景和河景特点,该项目总规划3栋住宅和1栋洋房,已一次性全部推出,不过周边环境一般,加之项目整体的宣传较少,有人把这样的项目称之为“之前没见过没听过的盘”。

    人民东路上的旺德府万象时代首次推出带精装的双钥匙、平层和loft公寓,地段和配套都较为齐全,不过价格略高,15000-16000元/平,相比周边的中交广场,同样为非毛坯loft公寓,均价11000元/平,所以旺德府万象时代首次推出去化仅有4成。

    长沙县4盘齐推 1盘售完其余剩少量

    长沙县在2019年整年来看,供应量不是很多,在最后两个月有所增长,尤其是上周末,盛地东方芯府、湘域芯城、星城春晓、湘域国际广场4项目齐推,全部为住宅,其中湘域芯城为纯新盘首推,5#、6#、7#栋建筑面积123-142平毛坯住宅,经过三天线下认筹,329套房源全部售完。

    

  湘域芯城开盘现场

    同样,在该区域的湘域另一个项目湘域国际广场推出的7#建筑面积110-150平毛坯住宅,目前仅剩少量150平房源在售;星城春晓推出的7#、10#栋建筑面积83-120平法式全装修住宅还有少量房源在售;盛地东方芯府首次推出6栋建筑面积96-114平毛坯住宅,目前还有房源在售。

    岳麓望城4项目开盘去化各有千秋

    岳麓区和望城区长期作为长沙楼市的主供应军,在上周末也有4项目开盘,分别为蔷薇国际、中国铁建京师璟台、顺舟旺城、金富星悦汇。其中中国铁建京师璟台为纯新盘首次开盘,目前还剩少量房源在售;金富星悦荟96平的小户型剩的多一些;蔷薇国际各房源面积段均还有售;而连续两次开盘售完国企匠心打造的顺舟旺城此次推出的204套房源,还剩少量在售。

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