与雨花区的商业用地、宁乡市的工业用地相比，长沙县在猪年出让的第一宗土地——[2019]长沙县001号更引人关注，因为它是一宗纯住宅用地。
东三环附近的纯住宅用地
18日，[2019]长沙县001号将挂牌出让，它位于星沙产业基地茶塘路以东、长龙路以西。这是一宗位于东三环附近的纯住宅用地。
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在2018年10月底，同区域中的054号土地由湖南君滔房地产开发有限公司摘得，它是湖南盛地置业集团有限公司的子公司。盛地置业在星沙开发了盛地尊域项目。
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054号是一宗商住用地，主要功能之一就是为区域配建一座国际高端品牌酒店，并且要求竞得人自持10年以上，而且3年内酒店就必须竣工营业。
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而本次将出让的001号土地的出让面积为87315.88平，约合131亩。它的最大容积率为1.9，最大建筑密度为30%，最小绿地率为35%。这样一个建筑规模超16万平米的住区与高端酒店互通有无，势必为区域的发展增添助力。
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与054号土地一样，001号土地的挂牌条件也规定了需要配建不少于2万平米的拆迁安置房，而且整个项目的建筑限高45米。粗略计算，这意味着楼栋只能建15-16层高。
