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连绵30多天的阴雨天与星沙无关,至少在土拍上是这样的

2019年02月18日13:57:47

[提要]从春节前下到春节后,夹杂者寒风的阴雨天在长沙已连绵30多天了,使人烦、闷、愁。

  从春节前下到春节后,夹杂者寒风的阴雨天在长沙已连绵30多天了,使人烦、闷、愁。而长沙的楼市貌似能够与这种“阴雨天”的症状一一对应起来。

  但是凡事都难免有特例。

  历时2个半小时,最终溢价率50%的[2019]长沙县001号土地,它的竞拍就进行得热火朝天,与长沙楼市的“阴雨天”气氛大相径庭。

  中梁进驻星沙

  今天(18日)[2019]长沙县001号挂牌出让,竞拍期开启前最后一刻才加入竞价行列的长沙市梁信置业有限公司成为了最终的胜利者。在历史了2个半小时,52轮竞价后,它以3.37亿元摘得001号土地。土地最终溢价率超50%,成交楼面价达2032元/平。

  长沙市梁信置业有限公司是一家合资企业,长沙市中梁置业有限公司的出资比重达60%。001号土地上的项目将会成中梁在星沙的首个项目。

  大型住区与国际品牌酒店

  [2019]长沙县001号将挂牌出让,它位于星沙产业基地茶塘路以东、长龙路以西。它是一宗位于东三环附近的纯住宅用地。

  在2018年10月底,同区域中的054号土地由湖南君滔房地产开发有限公司摘得,它是湖南盛地置业集团有限公司的子公司。盛地置业在星沙开发了盛地尊域项目。

  054号是一宗商住用地,主要功能之一就是为区域配建一座国际高端品牌酒店,并且要求竞得人自持10年以上,而且3年内酒店就必须竣工营业。

  而本次将出让的001号土地的出让面积为87315.88平,约合131亩。它的最大容积率为1.9,最大建筑密度为30%,最小绿地率为35%。这样一个低容积率、建筑规模超16万平米的住区,与高端酒店的互通有无,势必会为区域的发展增添助力。

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