1.供应情况
1.1商品房供应——略有起色
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上周（2019.02.25—2019.03.03）长沙市商品房供应面积略有起色，共14.1万㎡，环比增长130.02%，虽然整体仍较低迷，但已出现复苏迹象。
1.2住宅供应——总量较低
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上周（2019.02.25—2019.03.03）长沙市住宅供应面积环比出现较大涨幅，但总量仍然较低，总计供应8.15万㎡，环比增长88.66%。
1.3分行政区供应——浏阳望城唱主角
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上周（2019.02.25—2019.03.03）全市商品房、住宅预售面积虽环比出现大幅增长，但总量仍处在低位，上周浏阳市商品房、住宅供应面积均最高，开福区供应较少，芙蓉区、岳麓区、长沙县均为零供应。
1.4一周预售证一览——共10项目拿证
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上周（2019.02.25—2019.03.03）全市共10个项目拿证，总计供应14.10万㎡，以望城和浏阳供应为主。其中，望城区长润小区悦公馆预售面积最多，共计29754.72㎡，644套，均为商业性质用房。
1.成交情况
2.1 商品房成交——继续回暖
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上周（2019.02.25—2019.03.03）长沙市商品房成交面积继续回暖，共成交37.2万㎡，环比上涨18.51%。
2.2 住宅成交——三连涨
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上周（2019.02.25—2019.03.03）商品房住宅成交面积进一步增长，总计成交30.29万㎡，环比增长13.28%。
2.3 分行政区成交——望城区居全市之首
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上周（2019.02.25—2019.03.03）商品房、住宅成交面积均逐渐回暖。其中，望城区商品房、住宅成交金额和面积均居榜首；芙蓉区均垫底。
2.4 内五区住宅销售排行榜
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2.5 四市县住宅销售排行榜
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2.研究院观点
供应方面，上周尽管总量仍处在低位，但已经有了较大增幅，内五区拿证楼盘不多，主要集中在望城区和浏阳市，上周已正式步入楼市传统旺季“金三”，相信后续开发商供货热情将更上一层楼。
成交方面，上周商品房、住宅成交面积均持续回升，这是继春节周后的第三次连续增长，随着“金三银四”的到来，商品房、住宅的成交面积将有望继续增加。
住宅均价方面，全市商品住宅成交均价相对稳定，内五区住宅均价仍在9800元/㎡左右，四县市住宅均价在6000元/㎡左右，与上周几乎无异。
整体而言，上周长沙楼市供应略有起色，成交继续回暖。近期朋友圈里出现《新版个人征信将于2019年5月启用》的信息，大体意思是5月以后征信内容将更加严格、完整、多样化，贷款资格可能随时丧失，并建议购房者速速置业！面对此类信息，我们建议购房者不要过于惊慌，如果能确定个人征信可能在新版条件下可能丢失贷款资格，那可以相对加紧点看房；如果并无大碍，按照目前的节奏看房即可。
