上周末迎来“金三”首周末，虽然供应面积略有起色，但整体仍较低迷。据0731地产研究院统计，上周（2019.02.25—2019.03.03）全市共10个项目拿证，总计供应14.10万㎡，成交面积则继续回暖，共成交37.2万㎡，环比上涨18.51%，尤其是商品房住宅成交出现了三连涨。【金三的正确打开方式：商品房成交3588套实现三连涨】
上周末住宅挂零 仅一盘入市推公寓
在10个预售证项目中，预售面积最多的长燃润和天地率先开盘，也是唯一一个在“金三”首周末开盘的项目。长燃润和天地|悦公馆于2月25日获取预售许可证后便开启了认筹，认筹时间7天，共认筹152组，3月3日推出140套建筑面积30-65㎡LOFT/平层稀品公寓，平层均价9000元/平，loft均价11000元/平，目前仅剩几套房源在售，去化率超9成。
尽管最近开盘情况增多，但市场整体仍较为冷清。业内人士分析认为“开发商推新仍不积极，购房者持币观望。同时，购房需求刺激不足，楼市成交未能快速回‘春’。”
3月长沙计划开盘楼盘逐渐增多
3月5日，全国两会开幕会中，3次提到“房地产”、21次提到“稳定”，为了更好解决群众住房问题，需落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。
阳春三月，万物复苏，相比2月寥寥几个项目开盘，“金三”长沙楼市开始逐渐回暖。据0731房产网不完全统计，3月长沙楼市预计有30余盘入市。从区域分别来看，主要集中在望城区、岳麓区、雨花区，而产品类型以刚需毛坯住宅为主。其中，还有一部分纯新盘计划开盘，如中海珑悦府、卓越中寰、富力十号、五江书香苑、卓越江岸等。【2019年3月长沙楼市开盘预告】
业内人士表示，目前长沙楼市发展势头平稳，“金三”大幕的开启将推动更多楼盘项目入市，近期想要置业的购房者可密切关注楼盘动态。
