1.供应情况
1.1商品房供应——略有增长
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上周（2019.03.04—2019.03.10）长沙市商品房供应面积再次略有增长，共17.74万㎡，环比增长25.82%，商品房供应虽再度缓慢复苏，但总量仍然较低。
1.2住宅供应——环比略降
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上周（2019.03.04—2019.03.10）长沙市住宅供应面积环比略降，总计供应7.6万㎡，环比下降6.75%，住宅供应仍相当低迷。
1.3分行政区供应——仅望城和长沙县有供应
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上周（2019.03.04—2019.03.10）全市商品房、住宅预售面积仍不乐观，内五区零供应，仅望城区和长沙县有楼盘拿证，望城区上周以住宅供应为主，长沙县以商办供应为主。
1.4一周预售证一览——共7项目拿证
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上周（2019.03.04—2019.03.10）全市共7个项目拿证，总计供应17.74万㎡，仅望城区和长沙县有供应。其中，长沙县世景广场预售面积最多，共计83738.2㎡，1328套，均为商办性质用房。
2.成交情况
2.1 商品房成交——续涨不再
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上周（2019.03.04—2019.03.10）长沙市商品房成交面积环比有所下降，共成交29.45万㎡，环比下降20.83%。
2.2 住宅成交——环比下降
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上周（2019.03.04—2019.03.10）商品房住宅成交面积环比略有下降，总计成交24.41万㎡，环比降幅19.41%。
2.3 分行政区成交——望城区居全市之首
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上周（2019.03.04—2019.03.10）商品房、住宅成交面积均有所下降。其中，望城区商品房、住宅成交金额和面积均居榜首；芙蓉区均垫底。
2.4 内五区住宅销售排行榜
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2.5 四市县住宅销售排行榜
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3.研究院观点
供应方面，上周内五区无一盘供应，仅望城区和长沙县有项目拿证。商品房供应略有增长，但住宅供应反而有所下降，整体仍处在低位，“金三”的供货热度没有如期而至，我们还是认为后续会有适量提高。
成交方面，上周商品房、住宅成交面积均有所下降，打断了春节周后的连续增长节奏，究其原因，还是在于房价趋于稳定、购房者的观望情绪和供应较少等因素，随着内五区项目陆续拿证，成交还是有望增长。
住宅均价方面，全市商品住宅成交均价相对稳定，内五区住宅均价在10000元/㎡以下，四县市住宅均价仍在6000元/㎡左右，与上周几乎无异。
整体而言，上周长沙楼市供应情况不乐观，成交不再续涨。当前尽管住宅价格相对稳定，但某些限价地住宅最高限价已经有了突破，随着前期相对较低的限价地项目陆续入市，购房者尤其是首套刚需可以多关注此类项目，观望期尽量不要过长。
