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长沙罕见!这种城市山湖别墅,将空间利用到了极致

2019年03月15日21:04:10

[提要]许多人买别墅,内心深处本就是为了让家人们生活得更为幸福愉快。向往别墅生活的朋友,可以考虑去项目看一看,实地走访,更能体会到生活岳麓山中的惬意感受。如果合适记得尽快下手,9号栋房源有限,这样的好产品,可谓买一套少一套。

    别墅,社会精英们的人生目标

    别墅,它远离城市的喧嚣,享受美好人生,是大多数成功人士的人生目标。它拥有原生山水,优越自然资源,在市场上成为优质产品。

    别墅,更多是财富、权力、地位等的标榜,是身份的象征,也代表了生活品质的提升。

    有天有地、超大面积客厅,豪华主卧,景观阳台……住别墅,淡泊、闲适、恬静、悠然,身心都得到最大程度的放松。

    拥有一套别墅,成为众多社会精英、成功人士的一个梦想,正是这个梦想引领着别墅价值迅速升级的行程。

    因此,不管高层等其他产品如何炒作,如何通过品质、装修、配套来刷新价格的天花板,但只有别墅才占据着最稀缺的资源——土地。土地是不可复制的,所以别墅才是真正的豪宅本质,是居住的最高形态。

    纯粹别墅区,只会越来越少

    对于一些家庭结构简单的消费者而言,大独栋、300以上的大平层面积显得过大,不易打理,另外,别墅对于稀贵的土地资源而言,实在过于“土豪”。禁墅令明确容积率低于1.0的别墅住区将不再批复,因此有些开发商为了满足别墅客户,只好利用高层、洋房等类型,搭配组合成高低配小区,邻里之间差异大,无法形成特有的圈层。

    可以说,纯粹的别墅区往后将越来越少。这个时期,在土地价格越来越高的背景下,如果还能买到一个纯粹的别墅社区,当然是不错的选择。

    所以,在长沙想住高品质的纯别墅区,又不想买面积过大的独栋,可以考虑岳麓山上墅——卓越•千山里。没有高层,没有大平层,社区居住者全部都是别墅家庭,辨识性强,社区圈层更纯粹,邻里更容易建立认同感,另外,出于对岳麓山自然生态资源的保护,该片区内可出让土地极为有限,更不用说像卓越•千山里这样低密度纯别墅住宅用地,往后批复的可能性小之又小,本项目的稀缺性不言而喻。

    

      别墅区容积率低,舒适度高

    一个项目容积率的高低是判断项目是否豪宅的重要指标。

    居住在别墅区有一个巨大的优势是安静,家家户户不拥挤。这是因为容积率低,别墅住户就少,一般的纯别墅区,容积率都不会超过1.0,比如卓越•千山里的容积率是0.94,而高层和平层的容积率往往都在2.8以上,据统计,目前长沙市面上在售楼的100多个楼盘的平均容积率是3.139,梅溪湖在售项目平均容积率达到了3.9,某些大平层产品甚至达到了5点多。

    容积率越高,小区人口密度就越大,居住的舒适度和私密性会大大降低;同时公共设施共用的人也多,会加速设施折旧与老化,人均享受的绿化面积也少,居住体验大大变差。

    

    城市别墅,是第一居所的最佳选择

    很多人的别墅梦,随着年纪愈长,资金方面越来越充足,更容易触及这个梦,但这些人犹豫的地方,往往在于大多别墅区都属于“好山好水太偏远”的类型,虽然环境好,但生活却有许多不便捷之处。身边圈子里有人买了那种偏远型别墅,最后都空置在郊区,成了周末度假的第二居所。再好的产品,如果放在远郊,都是一种极大的浪费。因此,很多人买别墅,都想买那种既拥有丰厚的景观资源,又不偏远的城市别墅。

    

岳麓山上的城市别墅,离繁华不远,离自然很近。卓越•千山里处于3大传统别墅片区(青竹湖别墅区、望城别墅区、岳麓山别墅区)中的岳麓山别墅区,位于梅溪湖板块与洋湖垸板块交界处,交通十分便利,约3公里车行距离直达梅溪湖国际新城,距离长沙站约13 公里,至五一商圈约10公里,距离洋湖湿地公园约5公里,是长沙市三环内罕有的低密度城市别墅片区,可以说是真正的出则繁华,入则宁静。

    

    除此之外,项目最大的亮点,乃是地处岳麓山支脉,所有建筑依托岳麓山原生态山地地形打造,一户一景,推门见山,抬眼望绿;周边群山环绕,云雾袅袅,拥有85%森林覆盖率的原始次森林,堪称城市的“天然氧吧”,加之岳麓山本身又是湖湘文化的发源地,罕见的位于城市中心的5A级景区,住在这里,不仅能享有岳麓山山地景观资源,还能感受到岳麓山深厚的文化底蕴,不论生活品质,还是社会象征,里子和面子全都配齐。

      户型优越:一家三口、二胎之家、三代同堂都适宜居住

    卓越•千山里在售的9号栋,位置处在项目中心区域,可以说是万众瞩目的“墅王”地段,户型建筑面积为148-165㎡,上下双层空间,动静分离、功能明确,轻松容纳三世同堂,主人、老人或客人皆能拥享五星酒店般的享受。

    

更可贵的是,9号栋的叠墅作为承载家庭欢乐时光的居所,不仅能让每一位家庭都拥有自己独立的生活区域,还能在内部发掘出许多兴趣空间,满足家人们的小嗜好。

    对于女主人来说,约40㎡的超豪华主卧套间内,敞亮的衣帽间和奢华的浴缸必不可少,对于男主人来说,能独处思考的书房,待客的茶室或酒窖,也显得尤为重要。其次,创新双阳台设计,摆上瑜伽垫、跑步机,可以变成小型健身房,或者摆上榻榻米和棋盘,闲来杀两局,也能增添生活的意趣,入户花园养养花种种菜养养小金鱼,培养耐心和情趣,或者在露台上搭建一座玻璃星空房,与孩子一起观察岳麓山头顶的星空,也能满足儿女们对自然、宇宙的好奇心。

    

    总之,全家生活在一起的温馨时光,想起来就觉得非常美好,许多人买别墅,内心深处本就是为了让家人们生活得更为幸福愉快。向往别墅生活的朋友,可以考虑去项目看一看,实地走访,更能体会到生活岳麓山中的惬意感受。如果合适记得尽快下手,9号栋房源有限,这样的好产品,可谓买一套少一套。

    卓越•千山里销售热线:0731 8853 8111

    地址:长沙•岳麓山•麓山别墅旁

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