1.供应情况
1.1商品房供应——明显增长
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上周（2019.03.11—2019.03.17）长沙市商品房供应面积环比明显增长，共36.07万㎡，环比增长103.33%，商品房供应逐渐步入正轨。
1.2住宅供应——大幅增长
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上周（2019.03.11—2019.03.17）长沙市住宅供应面积环比大幅增长，总计供应34.96万㎡，环比增长360%，扭转了之前低迷的供应情况。
1.3分行政区供应——岳麓区供应遥遥领先
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上周（2019.03.11—2019.03.17）全市商品房、住宅预售面积均出现大幅增长，扭转了之前供应低迷的状态。岳麓区供应居全市第一，芙蓉区、开福区、长沙县、宁乡市零供应。
1.4一周预售证一览——共17项目拿证
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上周（2019.03.11—2019.03.17）全市共17个项目拿证，总计供应36.07万㎡。其中，岳麓区中海阅江府预售面积最多，共计69720.96㎡，480套，均为住宅性质用房。
2.成交情况
2.1 商品房成交——环比略增
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上周（2019.03.11—2019.03.17）长沙市商品房成交面积环比略有增长，共成交31.7万㎡，环比增幅7.64%。
2.2 住宅成交——小幅增长
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上周（2019.03.11—2019.03.17）商品房住宅成交面积环比小幅增长，总计成交25.02万㎡，环比增长2.5%。
2.3 分行政区成交——雨花望城各有千秋
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上周（2019.03.11—2019.03.17）商品房、住宅成交面积均有小幅增长。其中，雨花区商品房、住宅成交金额居榜首；望城区商品房、住宅成交面积第一；芙蓉区均垫底。
2.4 内五区住宅销售排行榜
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2.5 四市县住宅销售排行榜
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3.研究院观点
供应方面，上周商品房和住宅供应均出现明显提升，扭转了之前低迷的供应情况，“金三”热度开启，后续供应将相对可观。
成交方面，上周商品房、住宅成交面积均略有增长，但并无太大突破，成交略显平淡。随着诸多项目顺利拿证，成交仍将有望增长。
住宅均价方面，全市商品住宅成交均价相对稳定，内五区住宅均价突破10000元/㎡，四县市住宅均价仍在6000元/㎡左右，住宅均价相对稳定。
整体而言，上周长沙楼市供应出现大幅增长，成交实现稳中略增。此前，成交一定程度受供应限制一直略显平淡，随着供应量的开闸，购房者置业热情将有所上涨，成交量逐步增长也是正常，如果近期比较中意某些拿证项目，可以考虑入手。
