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南北项目开盘去化冰火两重天!上周末6盘齐开仅市区1盘售完

2019年03月19日11:09:55 0731房产网

[提要]据0731房产网不完全统计,上周末(3月16日-18日)两天长沙楼市共有6项目开盘,除南边的大唐印象售完外,其余均有房源在售。

    进入三月中以来,开发商拿证热情明显提高,不少购房者也感受到,最近新供应的楼盘在慢慢变多。据0731地产研究院统计,上周(2019.03.11-03.17)全市共17个项目拿证,总计供应36.07万平,供应面积环比明显增长,商品房供应逐渐步入正轨;成交面积则环比略有增长,共成交31.7万㎡,环比增幅7.64%。

    上周末长沙楼市6项目开盘 去化冷热不均

    供应的增长,开盘数量自然也会增多。据0731房产网不完全统计,上周末(3月16日-18日)两天长沙楼市共有6项目开盘,产品包括洋房、毛坯和非毛坯住宅,其中望城区4个、长沙县1个、天心区1个。

    从开盘去化来看,分化较为严重,北边的5个项目(望城和长沙县)整体去化不超过五成,而南边仅有的一个市区楼盘大唐印象推出1#、2#180套建筑面积为99-135平房源全部售完。

    3月16日,共有5项目开盘,分别为望城区朗诗麓岛推出14#洋房,建筑面积约128平,均价6970元/平,目前还剩1-4层房源在售;华润桃源里推出40#洋房,建筑面积为135-141平,折后均价6500-6800元/平,目前均有房源可售;时代年华推出7#建筑面积98-130平毛坯住宅,目前所有户型均有售,均价8400-8500元/平;碧桂园翘楚棠推出Y3#240套建筑面积95=138平带装修住宅,均价11133元/平,去化40%;天心区长沙大唐印象推出1#、2#建筑面积为99-135平房源, 共计180套,目前已售完,均价9300元/平。

  大唐印象开盘现场

    而上周日(3月17日),仅有望城区的联诚雅郡开盘,推出168套9#建筑面积约110-130平毛坯住宅,均价5800-6200元/平,目前还有少许在售。

    随着长沙楼市限购已满两年整,限购就开始交社保的那些外市户籍及市外普通落户的长沙户籍市民意味着马上就有购房资格(24个月社保),同时,从上周开始,开发商供应也有大幅度上涨。业内人士认为,长沙楼市小阳春已出现,预计未来一段时间长沙楼市将会更加热闹。

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