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湘潭市2019年2月房地产市场交易情况报告

2019年03月22日16:55:56 湘潭市房产信息中心

    一、新建商品住宅批准预售情况2月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售4.29万㎡,同比下降88.53%。其中市城区批准预售许可1个,批准住宅预售3.31万㎡,同比下降79.26%。1-2月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售为63.73万㎡,同比增长7.31%。其中市城区批准预售许可9个,批准住宅预售20.41万㎡,同比下降32.82%。

 2019年2月市城区商品房预售许可情况表
序号 开发公司及项目名称 预售面积(㎡)
1 开发公司 湖南纵横置业有限公司 33695.34
项目名称 恒大翡翠华庭二期10号楼

     二、新建商品住宅销售情况

    2月,全市(含县市)新建商品住宅销售21.67万㎡, 同比下降33.14%;其中市城区住宅销售10.13万㎡。1-2月,全市(含县市)新建商品住宅销售50.76万㎡,同比下降29.7%;其中市城区销售23.21万㎡。

    三、 商品住宅库存截至2月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为318.69万㎡,与2018年底相比增长4.19%。其中市城区为238.37万㎡,与2018年底相比下降1.18%。

    四、市城区分区域市场情况

    (一)雨湖区2月,雨湖区没有新建商品住宅批准预售;商品住宅销售面积1.1万㎡。1-2月,商品住宅批准预售面积6.6万㎡;商品住宅销售面积2.62万㎡。

    (二)岳塘区(包含高新区、昭山管委会)2月,岳塘区新建商品住宅批准预售面积3.31万㎡;商品住宅销售面积2.78万㎡。1-2月,岳塘区新建商品住宅批准预售面积7.71万㎡;商品住宅销售面积5.43万㎡。

    (三)湘潭经开区2月,经开区没有新建商品住宅批准预售;商品住宅销售面积6.25万㎡。1-2月,新建商品住宅批准预售面积6.1万㎡;商品住宅销售面积15.16万㎡。

    五、县市房地产市场运行情况

    一)湘潭县2月,湘潭县新建商品住宅批准预售面积0.98万㎡;商品住宅销售面积5.68万㎡。1-2月,商品住宅批准预售面积20.09万㎡,同比增长13.06%;商品住宅销售面积12.75万㎡,同比增长35.06%;截至2月底,商品住宅库存52.32万㎡,与2018年底相比增长16.32%。

    (二)湘乡市2月,湘乡市没有新建商品住宅批准预售;住宅销售面积5.36万㎡。1-2月,新建商品住宅批准预售面积20.84万㎡,同比增长120.26%,商品住宅销售面积12.62万㎡,同比增长83.9%;截至2月底,住宅库存22.57万㎡,与2018年底相比增长56.3%。

    (三)韶山市 2月,韶山市没有新建商品住宅批准预售;商品住宅销售面积0.5万㎡。1-2月,新建商品住宅批准预售面积2.39万㎡,同比增长34.27%;商品住宅销售2.18万㎡,同比增长55.71%;截至2月底,商品住宅库存5.43万㎡,与2018年底相比增长4.02%。         

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