湘潭市2019年1月房地产市场交易情况报告
一、新建商品住宅批准预售情况
1月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售59.44万㎡，同比增长170.43%。其中市城区批准预售许可8个，批准住宅预售17.1万㎡，同比增长18.59%。
二、新建商品住宅销售情况
1月，全市（含县市）新建商品住宅销售29.26万㎡， 同比下降26.74%，其中市城区住宅销售13.13万㎡。
三、
商品住宅库存截至1月底，全市（含县市）新建商品住宅剩余可售面积为336.05万㎡，与2018年底相比增长9.87%。其中市城区为245.19万㎡，与2018年底相比增长1.65%。
四、市城区分区域市场情况
（一）雨湖区1月，雨湖区新建商品住宅批准预售面积6.60万㎡;销售面积1.53万㎡；截至1月底，商品住宅库存37.06万㎡，与2018年底相比增长15.85%。
（二）岳塘区（包含高新区、昭山管委会）1月，岳塘区新建商品住宅批准预售面积4.40万㎡，同比下降6.38%；商品住宅销售面积2.66万㎡；截至1月底，商品住宅库存116.89万㎡，与2018年底相比增长1.51%。
（三）湘潭经开区1月，经开区新建商品住宅批准预售面积6.10万㎡，同比下降37.24%；商品住宅销售面积8.94万㎡；截至1月底，商品住宅库存91.24万㎡，与2018年底相比下降3.02%。
五、县市房地产市场运行情况
（一）湘潭县1月，湘潭县新建商品住宅批准预售面积19.11万㎡，同比增长230.62%；商品住宅销售面积7.1万㎡，同比增长84.9%;截至1月底，商品住宅库存56.99万㎡，与2018年底相比增长26.7%。
（二）湘乡市1月，湘乡新建商品住宅批准预售面积20.84万㎡，住宅销售面积7.35万㎡，同比增长211.23%;截至1月底，住宅库存27.94万㎡，与2018年底相比增长93.49%。
（三）韶山市1月，新建商品住宅批准预售面积2.39万㎡，同比增长34.27%；商品住宅销售面积1.68万㎡，同比增长409.09%;截至1月底，商品住宅库存5.93万㎡，与2018年底相比增长13.6%。
