一周前，受众多开发商青睐的岳麓区“双限地”004号（即滨江新城F4-B地块）有着许多优点，其中“江景”与“地铁”是最受青睐的两个闪光点，也是当下购房者重要的购房参考坐标。
明天，芙蓉区将要挂牌出让的两宗“双限地”不仅拥有这两个闪光点，甚至还规划有占地高达4万平米的公园绿地。
因此，截止到今天为止，006号与007号“双限地”双双重现了004号“未拍即熔断”的情景。
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相互毗邻的006与007号
明天（3月29日）， [2019]长沙市006号与007号纯住宅“双限地”将同时挂牌出让。这两宗土地相互毗邻，都位于芙蓉区滨河路以东。
同时出让两宗相互毗邻的“双限地”，这在“双限地”土拍中尚属首次。
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两宗土地周边的众多配套资源中，“公园绿地”与“地铁”是最为突出的。
其中“公园绿地”里，除了与土地一路之隔的浏阳河风光带之外，006号与007号土地本身还分有2.6万平米与1.4万平米的规划。
从006号土地南端驶过的地铁六号线，正在如火如荼的建设中。其中水稻博物馆站的出入口就位于过河大桥的引桥处。
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“浏阳河+绿地”将提升居住的舒适度，并影响人们对社区的期望值。“地铁”是目前有效提升区域价值的最佳配套之一，已新晋为长沙购房的重要指标。
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这两个配套巩固了006号与007号“地价”的含金量，它们纵然有着“地块不规整”、“生活日常配套匮乏”等多个短板，但006号与007号仍受到了开发商的青睐，土地均“未拍即熔断”。
006号与007号拥有共同开发的基础
006号与007号这两宗相互毗邻的“双限地”，除了在出让面积上各有不同外，它们的容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高等规划指标，住宅最高限价（毛坯）、最高成交楼面价的设置都是相同的。
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除了规划指标外，两宗土地还拥有许多相同的“其他挂牌条件”。比如“优先供应给首套刚需购房群体”、“144平以下的住宅户型将不少于6成”、“配建学校及幼儿园”、“设置多功能运动场”等等。
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拥有了这些相同的规划指标及挂牌条件，那么一个“占地200亩的绿地社区”就有可能出现在浏阳河东岸，无论两宗土地最终是由一家还是两家持有。
对于想要买房的你而言，或许不久的将来，你以“江景”“地铁”“绿地”为关键词进行搜索时，会多出一个选择。
