“金三”已落下帷幕，经过前期持续的蓄客酝酿，自3月中旬起，各大房企开盘推新营销动作逐渐铺展，楼市升温迹象明显，长沙楼市异常活跃。
据0731房产网统计，上周末（3月30日-31日）长沙共有3项目开盘推新，分别为绿地长沙城际空间站、紫华郡和大汉月亮河畔，此外还有5项目于29日开盘抢占“金三”市场，分别为五江书香苑、富力十号、龙湖湘江星座、时代倾城和明发国际城。
开盘的8个项目中，成交两级分化比较明显。去化较好的是天心区的五江书香苑和望城区的大汉月亮河畔、明发国际城，3盘目前均已售完。其中，五江书香苑为纯新盘，项目位于省府板块，靠近地铁站，周边在售项目不多，因此获得不少购房者的青睐。而雨花区的绿地长沙城际空间站去化率则不甚理想，所处板块内多项目近期开盘，客户分化严重。各项目开盘情况具体如下：
五江书香苑3#、4#已于3月29日针对刚需开盘，30日针对非刚需及1.5倍排名外客户开盘，推出建筑面积107-135平毛坯住宅，均价9500元/平，目前已售完。
富力十号2-5#栋于3月29日针对刚需开盘，30日针对非刚需开盘，房源建筑面积约128-167平，其中刚需房源208套，非刚需68套，带装修均价13600-14700元/㎡。开盘去化75%，目前还有房源在售。
大汉月亮河畔4#已于3月30日开盘，所推房源建筑面积为126平和145平，均价5400元/平，现已全部售完。后期将推出7#建筑面积130-138平住宅，具体推出情况待定。
紫华郡四期7#已于3月30日开盘，共推出124套建筑面积98-119平毛坯住宅，均价6300元/平，目前仅剩顶楼和2楼各1套房源在售。
绿地长沙城际空间站11#已于3月30日开盘，推出246套建筑面积约120-142㎡刚需房源，价格约12000元/平，目前各户型均有房源在售。
龙湖湘江星座1#（2-6F、9-11F、15-16F）建筑面积约35平米已于3月29日开盘，共推出416套房源，开盘当天去化超8成，均价10500-12000元/平，总价37万起，目前还有房源在售。
时代倾城四期54#-57#已于3月29日开盘，推出建筑面积87平、120平非毛坯住宅，带装修均价8900元/平，开盘去化近3成，目前还有房源在售。
明发国际城8#已于3月29日开盘，共推出344套建筑面积90-131平毛坯住宅，均价6190元/平，目前已全部售完。
