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8盘抢搭金三末班车!省府板块纯新盘去化亮眼

2019年04月02日13:54:37

[提要]据0731房产网统计,上周末(3月30日-31日)长沙共有3项目开盘推新,分别为绿地长沙城际空间站、紫华郡和大汉月亮河畔,此外还有5项目于29日开盘抢占“金三”市场,分别为五江书香苑、富力十号、龙湖湘江星座、时代倾城和明发国际城。

    “金三”已落下帷幕,经过前期持续的蓄客酝酿,自3月中旬起,各大房企开盘推新营销动作逐渐铺展,楼市升温迹象明显,长沙楼市异常活跃。

    据0731房产网统计,上周末(3月30日-31日)长沙共有3项目开盘推新,分别为绿地长沙城际空间站、紫华郡和大汉月亮河畔,此外还有5项目于29日开盘抢占“金三”市场,分别为五江书香苑、富力十号、龙湖湘江星座、时代倾城和明发国际城。

    开盘的8个项目中,成交两级分化比较明显。去化较好的是天心区的五江书香苑和望城区的大汉月亮河畔、明发国际城,3盘目前均已售完。其中,五江书香苑为纯新盘,项目位于省府板块,靠近地铁站,周边在售项目不多,因此获得不少购房者的青睐。而雨花区的绿地长沙城际空间站去化率则不甚理想,所处板块内多项目近期开盘,客户分化严重。各项目开盘情况具体如下:

    

五江书香苑开盘现场

    五江书香苑3#、4#已于3月29日针对刚需开盘,30日针对非刚需及1.5倍排名外客户开盘,推出建筑面积107-135平毛坯住宅,均价9500元/平,目前已售完。

    富力十号2-5#栋于3月29日针对刚需开盘,30日针对非刚需开盘,房源建筑面积约128-167平,其中刚需房源208套,非刚需68套,带装修均价13600-14700元/㎡。开盘去化75%,目前还有房源在售。

    大汉月亮河畔4#已于3月30日开盘,所推房源建筑面积为126平和145平,均价5400元/平,现已全部售完。后期将推出7#建筑面积130-138平住宅,具体推出情况待定。

    紫华郡四期7#已于3月30日开盘,共推出124套建筑面积98-119平毛坯住宅,均价6300元/平,目前仅剩顶楼和2楼各1套房源在售。

    绿地长沙城际空间站11#已于3月30日开盘,推出246套建筑面积约120-142㎡刚需房源,价格约12000元/平,目前各户型均有房源在售。

    

龙湖湘江星座开盘现场

    龙湖湘江星座1#(2-6F、9-11F、15-16F)建筑面积约35平米已于3月29日开盘,共推出416套房源,开盘当天去化超8成,均价10500-12000元/平,总价37万起,目前还有房源在售。

    时代倾城四期54#-57#已于3月29日开盘,推出建筑面积87平、120平非毛坯住宅,带装修均价8900元/平,开盘去化近3成,目前还有房源在售。

    明发国际城8#已于3月29日开盘,共推出344套建筑面积90-131平毛坯住宅,均价6190元/平,目前已全部售完。

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