在3月下旬到4月上旬的这半个月时间里，“双限地”类的居住土地已成交了4宗，其中包括三宗纯住宅用地、一宗商住用地（商住比1:9），总供应面积近400亩。
而这一波“双限地”出让的终点落在了梅溪湖。
住宅限价12600元/平 010号“双限地”隔壁是小学
明天（9日），纯住宅类的“双限地”[2019]长沙市010号将挂牌出让，它位于梅溪湖龙王港河以西，梧桐路以南，即梅溪湖片的J-12地块。
在010号西边，一墙之隔的是已竣工的天顶小学（暂）；东边，隔河相望的是正荣、金茂这些邻居。
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010号的出让面积约为7.1万平米，折合约107亩。它的最大容积率为4，最大建筑密度为22%，最小绿地率为40%，建筑限高140米。
土地的起拍价格约为17.1亿元，最高价格约为20.5亿元，因此它的成交楼面价将会在6006—7207元/平之间；而它的住宅最高限价（毛坯）为12600元/平米。截止到16时为止，已有9家开发商参与竞拍。
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与其他“双限地”繁多的挂牌条件相比，010号除了符合“双限地”身份的要求外，应该是所有“双限地”中，“最干净”的地块了。
限价高1600元/平 010号与它的同区“兄弟”
梅溪湖是“双限地”挂牌出让重点片区之一，特别是在以地铁2号线梅溪湖西站为圆心，一公里为半径的范围内，已有4宗“双限地”成交。
与010号时间相近，“起跑线”又相当的，当属2018年9月成交的“双限地”068号、069号与071号。
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068号、069号与071号三宗“双限地”的住宅最高限价（毛坯）均为11000元/平。010号则是12600元/平，高出了1600元/平。
其中068号与069号均由湖南梦想置业以底价摘得，出让金额分别为13.85亿与9.54亿；而071号则由广东欣利以7.22亿摘得，都没有触发“熔断”。
而010号会不会是几“兄弟”里，首个触发熔断的呢？让我们拭目以待吧！
