……缘溪行，忘路之远近。忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷。渔人甚异之，复前行，欲穷其林。
……初极狭，才通人。复行数十步，豁然开朗。土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属。阡陌交通，鸡犬相闻。其中往来种作，男女衣着，悉如外人。黄发垂髫，并怡然自乐……——《桃花源记》
不曾想，我在左家塘这个市中心区域里也遭遇了一场现代版的“桃花源记”。
市中心老城区里的“桃花源”
沿着曙光路一路向南，不知步行了几许，忽然就身处“密林”之中。在“密林”遮蔽之下，感觉车少人稀，仿佛刹那间便由喧嚣转入了静谧。
偶有从街边老社区窜入的中老年人，或便衣拖鞋，手提保温杯，串巷访邻；或推车带孙，沿街遛弯。
正午的阳光透过树叶，落在这些悠闲的人身上，伴随着春风吹响树叶发出的沙沙声，此情此景无不处处流露出一股旧时光的恬静气氛。
少了几分新城区的锐利，多了几分老城区的悠闲，这是左家塘这个市中心老城区独有的气质。
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在曙光路上的某段，左拐，下行数十步，通过一段狭窄的小巷后，豁然开朗。纵横的旧城街道旁，林立着高低相间的老楼房。
楼房间是一排排沿街的老铺，是当街小贩的大声吆喝。往来的行人一步三停，看看瞧瞧，讨价还价。
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鹏程府，阡陌交通之中的一个新楼盘，被一群饱含老时光氛围的屋舍包围着。
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或许你会失落于新与旧的巨大落差之中，也会失望于周边弥漫着的暮气。但是“怀旧”是人之常情。在疲劳之余，旧时光中的美好，总会被人反复回想。在他们眼中，鹏程府已融入了老城氛围之中，享受居住品质与“情怀”的兼得之举。
项目的负责人告诉我，鹏程府在售的公寓已进入尾盘阶段。住宅虽尚未推售，但在众多意向客户的玩笑声中，已预定完毕了。
与现实交融的“桃花源”
古代的“桃花源”，它“不知有汉无论魏晋”，是出世的。
而鹏程府这里则是与现实交融，是入世的。这点，可以从在售的公寓说起。
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公寓，特别是商业公寓这类产品，在它的居住及投资两大属性中，重心一般是倾向后者的。目前鹏程府在售的是公寓产品，为投资属性添加了许多重要的砝码，有内在的也有外在的。
在内，它是市面上少有的板式公寓，南北通透，采光足，通风好；南向阳台可以接入天然气。
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此外，公寓的建筑面积在35-49平米之间，大小适中；它客厅开间3.5米，纵深9米，空间开阔。
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而在外，因为“市中心”这个标签的缘故，鹏程府周边配套齐全，其中“学校”资源的分量十足。
•学校：左长郡右雅礼“陪读”资源丰富
沿着鹏程府项目东边的一条小路往南穿行，行走不到300米的距离，你就会遇到一个需要选择的“T”字路口，是去左边的长郡，还是右边的雅礼呢？
实际上，鹏程府与雅礼实验中学之间仅隔着三栋楼，与长郡雨花外国语学校的直线也不到400米距离。从项目的高处往下望去，学校全景净收眼底。
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这两个学校与枫树山鸿铭小学、桂花树小学等学校一起，构成了左家塘这个老城区的教育资源。
置业顾问告诉我，“陪读”资源的丰富，是鹏程府区别于大多数公寓产品的优势所在，也是投资的重要依仗之一。很多慕名而来的置业者看完了现场后，都会问我们一个问题“买公寓也能有机会就近入学”？
实际上针对这个问题，去年官方在市长信箱已经做出了肯定的答复。
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所以，想要拥有就读长郡、雅礼的机会，结合左家塘的实际情况，只要按照以下几步来，就能参加区域内微机派位了：1、购买鹏程府公寓；2、转入户口；3、去社区办理居住证明；4、去房地局认证唯一住房。
•交通：沟通南北的公交线与地铁线
由人民路、城南路、曙光路构成的区域中，有纵横交错的数十条公交线路。
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人民路上的地铁六号线正在修建中，鹏程府能分享到窑岭站与朝阳村站提供的便捷出行服务。同时，地铁六号线与同样在建的地铁三号线将交汇于朝阳村站，为鹏程府又加上了一个重量级砝码。
通过用脚丈量，从项目出发，去朝阳村站大约是8分钟，去窑岭站大约是10分钟。
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•商业：数量庞大的街铺与知名百货
三步一店，五步一馆。老城区里的临街商铺数量是非常庞大的，它们与友阿百货、家润多等大型项目一起满足了市民的购物、娱乐等需求。
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•美食：旧城区自然有老城美食相佐
双记米粉店，三十余年的老店，手工米粉与肉丸是其招牌；郭家，没招牌的小饭馆，地道湘菜聚八方食客；红姐重庆火锅，曙光北路火锅店的招牌之一；六弟夜宵，点菜的服务员会一口标准的“塑普”；聚鑫朋肠子馆，肠子界中的“奔驰”“宝马”；尹家府，多年韩国料理老店，食客云集……
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“市中心”之下，有老美食也有新味道。
“网红店”Allen House，如野，两家小店藏在小区里，还是隔壁邻舍；Viviane’s，创意西餐店；黑石、离岛、封面素舍，位于人民路与曙光路交汇口附近的三家咖啡店……
“桃花源”后记
“南阳刘子骥，高尚士也，闻之，欣然规往。未果，寻病终，后遂无问津者。”——《桃花源记》
古“桃花源”是刘子骥的梦想，一生求之不得，郁郁而终。而如今，左家塘这个“桃花源”则是每个人都能来体验的。
在老人、老楼构筑的老城区里，体验这里的悠闲慢生活，缅怀老长沙的旧时光。
我坐在鹏程府的营销中心里，每遇到一位鹏程府的意向客户，都会问上一个同样的问题：“长沙新城区越来越多，为什么会把目光聚焦到老城区的鹏程府呢？”
答案有很多，但千言万语汇聚起来，大致都是一个意思：那些，都是顶好顶好的，但是我就喜欢这里！
