占地小，单价高。继韶山路的041号、桔园桥北的034号之后，让人看一眼就会冒出“城区寸土寸金”念头的“双限地”，终于后继有人了。
它就是天心区书院路的016号。
016号占地13亩，成交价2.76亿元，单价折合约2100万/亩。这个单价是截止到目前为止，所有挂牌出让的“双限地”中最高的。
未拍先熔断！016号住宅限价1.28万元/平
今天（29日），原本是[2019]长沙市016号“双限地”挂牌转竞拍的日子。
但随着首笔“27610万元”竞价地出现，016号在挂牌截止前1个半小时触发了熔断，这宗土地的最终的得主将通过5月10日的现场摇号来决定。
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[2019]长沙市016号位于天心区书院路。它的“北邻”是卓越江岸，“左舍”是君合天玺，都是在建在售的项目；以天心一中作为参照的话，不仅能够更快的定位，也大略地展现它的位置价值。
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（正在扩建的天心一中）
卓越江岸与君合天玺这两个项目多少都要感谢016号“1.28万元/平”的毛坯住宅限价，毕竟没有比较就没有“伤害”。
老城区里的“双限地”是“寸土寸金”的
这宗略像尖嘴锄头的“双限地”016号是一宗商住用地，它的商业占比22.22%、住宅占比77.78%。
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（016号土地现状）
它的出让面积为8765.07平，折合约13亩；它的容积率高达4.5，这意味着居住的舒适度可以用商业公寓来作为参考。
因为 016号位于天心的老城区，它周边的商品房项目与厂矿职工宿舍交叉分布着。
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（交叉分布的新老住区）
满足片区里大众生活日常需求的店铺也遍布于这些老项目中。
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（土地周边生活配套）
目前，016号“双限地”已触发了熔断，这意味着它的成交价已定格在了“27610万元”，单价高达2100万元/亩。
它也成为了截止到目前为止，土地单价最高的“双限地”，充分诠释了什么叫做“寸土寸金”。
