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上周末长沙10盘入市推1551套住宅房源 下一波开盘潮已在路上

2019年05月21日15:06:02 0731房产网

[提要]据本网不完全统计,上周末(5月18日-19日)长沙共有10项目开盘,分别为邦盛水岸御园、五江书香苑、中梁云麓传奇、蓝光雍锦半岛、恒大御景半岛、阳光城尚东湾、保利大都汇、紫华郡、金地三千府和亿达智造小镇。除中梁云麓传奇为纯新盘首开外,其余项目均为老盘加推。其中3盘售完,7盘仍有房源在售。

    “红五月”长沙楼市表现不俗,新盘纷纷入市,老盘相继加推,开发商无疑在和时间“抢跑”。据本网不完全统计,上周末(5月18日-19日)长沙共有10项目开盘,分别为邦盛水岸御园、五江书香苑、中梁云麓传奇、蓝光雍锦半岛、恒大御景半岛、阳光城尚东湾、保利大都汇、紫华郡、金地三千府和亿达智造小镇。除中梁云麓传奇为纯新盘首开外,其余项目均为老盘加推。其中3盘售完,7盘仍有房源在售。

    从推盘区域来看,岳麓区和雨花区各有3盘,天心、开福、望城和长沙县各1盘。从所推产品来看,除保利大都汇所推D1#住宅中含31套建筑面积144.38㎡房源、恒大御景半岛所推锦绣苑1#住宅中含37套建筑面积149㎡房源外,其余项目均推建筑面积143㎡以内刚需住宅产品,总房源数为1551套。

    具体开盘情况如下:

    邦盛水岸御园12#已于5月19日开盘,产品为108套建筑面积91-115平毛坯复式住宅,均价7596元/平,开盘当天即售完。

邦盛水岸御园认筹现场

    五江书香苑2#已于5月19日开盘,房源共计82套,建筑面积区间为127-136平,均价9500元/平,开盘当天即售完。

    中梁云麓传奇13#、14#已于5月19日开盘,首推产品为建筑面积113㎡、119㎡低密纯板楼阳光大三房,共270套,价格区间为8800-10000元/㎡,精装产品成交优惠1万元/套,现有少量开盘剩余房源持续销售中,详情可咨询售楼处。

    蓝光雍锦半岛10#、11#已于5月19日开盘,所推房源共计198套,户型建筑面积约108平、128平,均价9000元/平,目前还有房源在售。

    恒大御景半岛锦绣苑1#刚需房源已于5月17日开盘,非刚需房源已于5月19日开盘,房源共计150套,建筑面积区间为83-149平,均为毛坯住宅。均价9800元/平,开盘当天去化超7成,目前还有少量房源在售。

    阳光城尚东湾蓝莓组团3#、7#已于5月18日开盘,所推房源为建筑面积106-128平复式住宅,均价7600-8800元/平左右,目前已售完。项目在售少量凌云府5#、9#大户型房源,户型建筑面积约164-187平,毛坯均价8200-8900元/平。

    保利大都汇D1#住宅已于5月18日开盘,所推房源共计259套,包括228套建筑面积107-125㎡刚需房源和31套建筑面积144㎡非刚需房源,均价11700-12000元/平,开盘当天去化超3成,目前还有房源在售。

保利大都汇D1#价格表

    紫华郡四期5#已于5月19日开盘,房源共计124套,户型建筑面积97-119平,均为毛坯住宅,均价6339元/平,目前还有房源在售。

    金地三千府59#、63#、65#洋房已于5月18日开盘,所推房源建筑面积为111平、115平,共计72套,价格区间为7100-7800元/平,目前还有房源在售。

    亿达智造小镇6#已于5月18日开盘,所推房源建筑面积为95-143平,共计108套,均价5800元/平,目前还有房源在售。

    上周末开盘项目中,最具看点的是位于洋湖板块的邦盛水岸御园和位于省府板块的五江书香苑,2项目开盘密度大,但因项目的硬核条件及较高的性价比获得了不少购房者的认可。其中邦盛水岸御园于4月底推出11#栋房源,去化100%,本次毛坯加推再次告罄;五江书香苑距离上次开盘也不足2个月,因周边在售项目较少且产品户型设计合理,所推82套房源共吸引了554组认筹,最终实现理想去化。

    此外值得一提的是,近期有4个纯新盘将陆续推出新品,其中雨花区融信澜悦和望城区鸿海公园里已结束认筹,梦想玺悦华远海蓝郡正在认筹中。除纯新盘外,振业城金茂湾新里程潇湘名城金科集美天辰万科金色梦想等盘预计也将在近期加推,“红五月”推盘潮仍将继续。

融信澜悦1#价格表

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