今天（29日）上午，长沙市土地一级市场挂牌出让了一批土地，其中长沙县的010号与011号引发了两轮房企的“混战”。
历经一个半小时，长房与中交先后从十多家竞拍房企中脱颖而出，它们分别以16.17亿元、14.97亿元摘得010号与011号地块。
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在十多家房企激烈地争夺下，010号与011号两宗土地的成交楼面价双双“破6”，这两个价格刷新了星沙的记录。粗略地计算下楼盘各项成本，得出一个结论，这两宗土地上的毛坯住宅售价要破万。
而之所以上演“抢地”大戏，主要还是因为，它们地段好！
地铁线在南 松雅湖公园在西
[2019]长沙县010号与011号是两宗相互毗邻的地块，它们位于黄兴大道以东、望仙路以北、东九线以西、特立路以南。
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从地块出发，向南步行约8-10分钟，就可以抵达长沙三号线（在建）的螺丝塘站或广生站。三号线预计将于今年底或明年上半年开通试运营。
往西步行约一刻钟，就可以抵达松雅湖湿地公园。可以说，这两宗地是位于“宜居生活圈”的尾巴上。
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010号是一宗商住用地，商住比约为1.6:8.4，它的出让面积约为12.75万平米，折合约191亩。住宅部分的最大容积率为2.0，建筑限高80米；商业部分为2.5，限高100米。
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011号则是一宗纯住宅用地，它的出让面积为13.02万平米，折合约195米。它的最大容积率为1.8，建筑限高60米。
两宗土地上的住宅容积率都偏低，楼栋最高高度也中规中矩。楼栋以及户型设计得当的话，住起来会非常的舒适。
开发难度降低 土地周边现有资源
根据两宗土地的补充公告来看，重新上架的010号与011号土地不再需要在宗地内配建中小学校，这降低了宗地的开发难度。
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目前，土地周边的学校资源有两处，一个土地北侧隔路相望的湖南艺术职业学院（新校区）。另外一个是东南处、马路对面的百熙二小。
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此外，长沙县公安局也是010号与011号的“邻居”。在这里置业的购房者，治安问题有了强力保障。
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在小编的朋友看来，他们这群在星沙安居乐业的人觉得010号与011号的位置不算差，地铁三号线将弥补这一短板；破万的价格也算不上贵，毕竟区域中二手房的价格也到了每平一万一上下。
在聊天中，他们哀嚎的最多的是：“[哔][哔]，可惜我没房票啊！”
