在三到四月期间，长沙集中挂牌出让了一批“双限地”。这批土地大多都拥有不错的地段、完善的配套，加上自身“过硬的素质”，使得每宗“双限地”在竞拍时都是热闹非凡的。十多家开发商争相竞价、共同摇号的情形，屡屡成为了当时的楼市热点。
从下周二开始，长沙将再次迎来“双限地”的集中挂牌出让。直到六月底，全市将先后挂牌出让10宗“双限地”。
相比三四月的那一批，六月挂牌出让的10宗“双限地”中，大部分“硬实力”都不及“前辈”。本月挂牌出让的土地大多都是“占地小”、“位置偏”、“配套缺”的地块。
或许它们中大多都会顺利成交，但是想要像三四月一样，在开发商中间掀起一波购地风潮，可能性比较低。
11日挂牌出让——“双限地”033号 住宅限价9500元/平
[2019]长沙市033号位于岳麓大道以北、燕子山村安置用地以西，即湘江新区的L01-H05地块。它的西边有楼盘长房云时代、东边有楼盘金辉优步花园。
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033号的出让面积约为1.8万平米，占地折合约27亩，这宗商住用地的商住比为2:8。
土地的最大容积率为3，最大建筑密度为30%，最小绿地率为40%，建筑限高100米。
作为一宗“双限地”，土地上的住宅（毛坯）最高销售均价为9500元平米；土地起价约为2.5亿元，最高价约为2.8亿元，它的成交楼面价将在4522-5200元/平之间。
12日挂牌出让——“双限地”011号 住宅限价7200元/平
[2019]望城区011号位于月亮岛街道黄金大道与长望路交叉口东北角，它的北边有澳海澜庭等多个楼盘。
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011号的出让面积约为2万平米，占地折合约29亩，这宗商住用地中的“商业服务型建筑”不得超过“总计容建筑面积的3%”。
土地的最大容积率为2.5，最大建筑密度为30%，最小绿地率为35%，建筑限高100米。
011号的住宅（毛坯）最高销售均价为7200元平米；土地起价约为1.1亿元，最高价约为1.4亿元，它的成交楼面价将在2202-2754元/平之间。
13日挂牌出让——“双限地”035号住宅限价8800元/平
[2019]长沙市035号位于岳麓雷锋大道和绕通路交叉口以南，即雷锋大道两厢的C08-A06地块。它的南边有金科东方大院、金科世界城等多个楼盘。
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035号的出让面积约为2.4万平米，占地折合约369亩，这是一宗纯住宅用地。
土地的最大容积率为2.6，最大建筑密度为22%，最小绿地率为48%，建筑限高50米。
035号的住宅（毛坯）最高销售均价为8800元平米；土地起价约为1.7亿元，最高价约为1.9亿元，它的成交楼面价将在2684-3086元/平之间。
6月下半集中挂牌出让7宗“双限地”
除了上述的三宗外，下半月，长沙还将先后挂牌7宗“双限地”，包括将于18日挂牌出让的037号、20日挂牌出让的038号和039号、25日挂牌出让的041号和042号、28日挂牌出让的043号和013号。
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关于6月下半月挂牌出让“双限地”的详细情报，请继续关注本官微。届时，官微将奉上每宗“双限地”的实景图片、航拍资料等情报，敬请关注！
