1.供应情况
1.1商品房供应——高位下降
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上周（2019.06.03——2019.06.09）长沙市商品房供应面积高位下降，总计供应64.22万㎡，环比下降22.14%。
1.2住宅供应——明显下降
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上周（2019.06.03——2019.06.09）长沙市住宅供应面积环比明显下降，总计供应44.31万㎡，环比降幅31.04%。
1.3分行政区供应——望城供应总面积第一
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上周（2019.06.03——2019.06.09）全市商品房、住宅预售面积均出现明显下降，望城区商品房、商办供应面积居全市第一；雨花区住宅供应面积最高；岳麓区也有不少住宅房源入市；芙蓉区零供应。
1.4一周预售证一览——共27项目拿证
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上周（2019.06.03——2019.06.09）全市共27个项目拿证，总计供应64.22万㎡。其中，岳麓区米兰春天预售面积最高，达92174.3㎡，均为住宅性质用房，此外，富兴时代豪园、恒大御景天下、檀悦苑、金地铂悦、金桥市场集群等多个项目也已拿证，购房者可以多关注最新动态。
2.成交情况
2.1 商品房成交——三连涨
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上周（2019.06.03——2019.06.09）长沙市商品房成交面积环比继续增长实现三连涨，共成交56.48万㎡，环比增幅37.42%。
2.2 住宅成交——稳中略降
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上周（2019.06.03——2019.06.09）商品房住宅成交面积环比略有下降，总计成交31.94万㎡，环比下降6.83%。
2.3 分行政区成交——岳麓区商品房成交面积居榜首
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上周（2019.06.03——2019.06.09）商品房成交面积环比继续增长但住宅成交面积略有下降。其中，岳麓区商品房成交面积全市第一；长沙县商品房成交面积次之；雨花区住宅成交面积居首位；芙蓉区均为最末。
2.4 内五区住宅销售排行榜
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2.5 四市县住宅销售排行榜
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3.研究院观点
供应方面，上周商品房、住宅供应面积均出现高位下降，但整体而言仍不算低，拿证项目个数并没有减少，市场上房源仍然较多，供求关系不会被打破，预期未来供应情况将相对稳定。
成交方面，上周商品房成交面积继续回升，出现三连涨，住宅成交面积小幅下降，成交情况整体仍是向好的。
住宅均价方面，全市商品住宅成交均价相对稳定，内五区住宅均价维持在9600元/㎡左右，四县市住宅均价在6600元/㎡左右。
整体而言，上周楼市供应高位下降，成交整体向好。虽然拿证面积虽然有所降低，但可供购房者选择的项目仍然不少，建议购房者们既要关注已入市的项目，也要对即将入市的高性价比楼盘了如指掌，以免错失良机。
