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长沙两宗地块均底价成交

2019年06月12日09:54:46 潇湘晨报

[提要]位于开福区的[2019]长沙市032号商业用地最终由湖南兴旺科技有限公司以底价2.55亿元竞得,折合楼面价3000元/平米。编号为[2019]长沙市033号的一宗“双限地”,最终由长沙长房恒伟房地产开发有限公司以底价2.47亿元竞得,折合楼面价4522元/平米,该地块的住宅(毛坯)销售均价限价为9500元/平米。

    本报长沙讯 6月11日,长沙迎来两宗土地出让,分别位于开福区和岳麓区。

    位于开福区的[2019]长沙市032号商业用地最终由湖南兴旺科技有限公司以底价2.55亿元竞得,折合楼面价3000元/平米。编号为[2019]长沙市033号的一宗“双限地”,最终由长沙长房恒伟房地产开发有限公司以底价2.47亿元竞得,折合楼面价4522元/平米,该地块的住宅(毛坯)销售均价限价为9500元/平米。

    据长沙市国土资源网上交易系统显示,[2019]长沙市032号位于开福区马栏山,出让面积17006.67㎡,规划用途为商业用地,容积率≤5.0,建筑密度≤40%;绿地率≥20%,建筑控制高度<120米,起拍价25510万元,折合楼面价3000元/㎡。

    挂牌条件要求:竞得人须自持不少于60%的物业,自持时间不少于10年;项目地块用于建设网络通信科技总部基地,竞买人须拥有1家以上(含1家)3D打印国家工程实验室(文创3D应用),并在项目中导入该实验室;竞买人须拥有城市基础通信管网共建共享运营经验(项目总规模在20亿元以上)。最终,[2019]长沙市032号商业地块以25510万元底价被湖南兴旺科技有限公司摘得。

    当日开拍的另一宗[2019]长沙市033号地块位于岳麓区岳麓大道以北、燕子山村安置用地以西(L01-H05地块),规划用途为商业、住宅用地,出让面积18229.70㎡,容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,建筑限高100米,起拍价24730万元,折合楼面价为4522元/㎡。

    该宗地为“双限地”,土地最高限价28438万元,住宅(毛坯)最高销售均价9500元/㎡。同时该宗地块项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,住宅户型面积不超过144平方米,其中120平方米以下的户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。

    最终,该地块以底价被长沙长房恒伟房地产开发有限公司摘得,楼面价4522元/㎡。据悉,长沙长房恒伟房地产为长沙成城银山房地产开发有限公司和长沙先导恒创投资有限公司合资控股公司。

    本报记者刘李实习记者周祉言

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