湘潭市2019年3月房地产市场交易情况报告
一、新建商品住宅批准预售
3月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售20.26万㎡,同比下降39.1%；其中市城区批准预售许可5个，批准住宅预售15.86万㎡。1-3月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售为83.99万㎡，同比下降9.36%；其中市城区批准预售许可14个，批准住宅预售36.27万㎡。
二、新建商品住宅销售3月，全市（含县市）新建商品住宅销售27.6万㎡， 同比下降43.64%;其中市城区住宅销售17.91万㎡。1-3月，全市（含县市）新建商品住宅销售78.07万㎡,同比下降35.51%;其中市城区销售41.06万㎡。
三、商品住宅库存截至3月底，全市（含县市）新建商品住宅剩余可售面积为310.37万㎡，与2018年底相比增长1.47%。其中市城区为236.32万㎡，与2018年底相比下降2.03%。
四、市城区分区域市场
（一）雨湖区3月，雨湖区新建商品住宅批准预售面积1.81万㎡;销售面积1.88万㎡。1-3月，商品住宅批准预售面积8.41万㎡；商品住宅销售面积4.44万㎡。
（二）岳塘区（包含高新区、昭山管委会）3月，岳塘区新建商品住宅批准预售面积11.55万㎡；商品住宅销售面积4.68万㎡。1－3月，岳塘区新建商品住宅批准预售面积19.26万㎡；商品住宅销售面积10.11万㎡。
（三）湘潭经开区3月，经开区新建商品住宅批准预售面积2.50万㎡;商品住宅销售面积11.35万㎡。1-3月，新建商品住宅批准预售面积8.6万㎡；商品住宅销售面积26.51万㎡。
五、县市房地产市场运行
（一）湘潭县3月，湘潭县新建商品住宅批准预售面积3.74万㎡;商品住宅销售面积4.8万㎡。1－3月，商品住宅批准预售面积23.83万㎡；商品住宅销售面积17.55万㎡。（二）湘乡市3月，湘乡市没有新建商品住宅批准预售;住宅销售面积4.4万㎡。1－3月，新建商品住宅批准预售面积20.84万㎡；商品住宅销售面积16.79万㎡。
（三）韶山市3月，韶山市新建商品住宅批准预售面积0.66万㎡；商品住宅销售面积0.49万㎡。1－3月，新建商品住宅批准预售面积3.05万㎡；商品住宅销售0.49万㎡。
