湘潭市2019年5月房地产市场交易情况报告
一、新建商品住宅批准预售
5月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售15.09万㎡,同比下降41.92%；其中市城区批准预售许可6个，批准住宅预售9.86万㎡。1-5月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售150.68万㎡，同比下降12.16%；其中市城区批准预售许可36个，批准住宅预售82.09万㎡。
| 2019年市城区5月商品房预售许可情况表 | |||
| 序号 | 开发公司及项目名称 | 预售面积（㎡） | |
| 1 | 开发公司 | 湘潭市时代置地有限公司 | 30230.74 |
| 项目名称 | 长房潭房·时代公馆（一期）5、6、10号栋 | ||
| 2 | 开发公司 | 湘潭市潭碧房地产开发有限公司 | 3055.84 |
| 项目名称 | 碧桂园黄金时代5A号楼 | ||
| 3 | 开发公司 | 湘潭市时代置地有限公司 | 10418.37 |
| 项目名称 | 长房潭房·时代公馆（一期）3号及商铺（A.B）栋 | ||
| 4 | 开发公司 | 湘潭万达广场投资有限公司 | 28615.04 |
| 项目名称 | 湘潭万达广场B地块D组团商住楼15号楼 | ||
| 5 | 开发公司 | 湘潭多凌华城置业有限公司 | 9373.28 |
| 项目名称 | 东方名苑三期·首府Y-1、5、6号栋 | ||
| 6 | 开发公司 | 湘潭潇湘湾体育投资有限公司 | 25486.38 |
| 项目名称 | 湖南富力城二期N3、N4区高层住宅N08栋 | ||
二、新建商品住宅销售
5月，全市（含县市）新建商品住宅销售37.02万㎡， 同比下降14.66%;其中市城区住宅销售23.8万㎡。1-5月，全市（含县市）新建商品住宅销售143.01万㎡，同比下降27.35%；其中市城区销售83.11万㎡。
三、商品住宅库存截至5月底，全市（含县市）新建商品住宅剩余可售面积为314.49万㎡，与2018年底相比增长2.82%。其中市城区为239.91万㎡，与2018年底相比下降0.54%。
四、市城区分区域市场
（一）雨湖区5月，雨湖区没有批准新建商品住宅预售;销售面积1.44万㎡。1-5月，商品住宅批准预售面积10.23万㎡；商品住宅销售面积7.62万㎡。
（二）岳塘区（包含高新区、昭山管委会）5月，岳塘区新建商品住宅批准预售面积7.31万㎡；商品住宅销售面积9.36万㎡。1－5月，岳塘区新建商品住宅批准预售面积39.63万㎡；商品住宅销售面积24.88万㎡。
（三）湘潭经开区5月，经开区新建商品住宅批准预售面积2.55万㎡;商品住宅销售面积13万㎡。1-5月，新建商品住宅批准预售面积32.23万㎡；商品住宅销售面积50.61万㎡。
五、 县市房地产市场运行
（一）湘潭县4月，湘潭县新建商品住宅批准预售面积6.53万㎡;商品住宅销售面积7.29万㎡。 1－5月，新建商品住宅批准预售面积35.42万㎡；商品住宅销售面积30.79万㎡。
（二）湘乡市5月，湘乡市新建商品住宅批准预售面积3.20万㎡;商品住宅销售面积3.59万㎡。1－5月，新建商品住宅批准预售面积29.57万㎡；商品住宅销售面积23.46万㎡。
（三）韶山市 5月，韶山市没有批准新建商品住宅预售；商品住宅销售面积2.34万㎡。1－5月，新建商品住宅批准预售面积3.60万㎡；商品住宅销售5.65万㎡。
